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¿otra tasación?
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¿otra tasación?
el año pasado en marzo me tasaron el piso para hacer la hipoteca (tasaron en 18 millones y pedí 7), ahora voy a hacer una ampliación de capital (4 millones) y el banco me obliga de nuevo a tasar ¿es normal cuándo tengo la tasación tan reciente y con el nuevo impote que pido no llego ni mucho menos al importe de tasación anterior?.
Gracias.
Gracias.
El valor de mercado --y en especial el valor hipotecario -- de una vivieda es muy fluctuante pues el único elemento mas o menos fijo es el precio del suelo, que también varía, ten en cuenta que este precio, pese a lo que se pueda pensar, es un valor residual. La vivienda es cara o barata no porque el precio del sea mas o menos caro, sino que el precio del suelo es mas o menos caro el función del valor total de la vivienda, que a su vez, depende del precio de la mano de obra, precio del beneficio inmoviliario del promotor, situación de la vivienda, dotaciones que se hayan construido con posterioridad, prestanciones y servicios de la urbanización...etc ...por ello es normal, hasta cierto punto, que te pidan una nueva tasación.
