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obras ordenadas por ayuntamiento
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Obras ordenadas por ayuntamiento
En un local de negocio, arrendado hace cuatro años y por un plazo de 10 años, sujeto a la ley 1994 de arrendamientos urbanos. la actividad que se desarrolla es Bar. El Ayuntamiento ha precintado el local por no haberse llevado a cabo mwediadas correctoras, consistentes en poner un limitador de música y hacer dos labavos donde solo hay un lavabo. Se ha puesto el limitador de música, se ha obtenido la licencia para hacer los nuevos dos lavabos y ahora se le comunica al propietario para que tenga conocimento de las obras y de su consentimiento, pero el propietario pide un aumento de renta por hacer las obras. ¿ Puede el propietario pedir un aumento de renta y amenazar con que sino resolverá el contrato por falta de consentimiento para hacer la obra ?
Saludos a todos. Mariopez1.
Saludos a todos. Mariopez1.
habrá que ver el contrato de arrendamiento.
Creo que la única posibilidad del arrendatario es el art 30, en relación con el 21.1 "para servir al uso convenido".
Pero lo habitual en arrendamientos de locales es que se renuncie a tales derechos o se cargue al arrendatario con la obligación de obtener las licencias administrativas para la actividad a dessarrollar
Creo que la única posibilidad del arrendatario es el art 30, en relación con el 21.1 "para servir al uso convenido".
Pero lo habitual en arrendamientos de locales es que se renuncie a tales derechos o se cargue al arrendatario con la obligación de obtener las licencias administrativas para la actividad a dessarrollar
