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Obras fiestas en zona común

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Obras fiestas en zona común
18/06/2010 01:12
Buenas noches. En mi comunidad existe una zona común que tiene un arenero. Hay una serie de vecinos que por un lado quieren que desaparezca el arenero y sea solado para que los niños puedan jugar con sus triciclos etc. Otro grupo no queremos. ¿Que mayoría se necesita para realizar dicha obra? Quieren también poner unos columpios para los niños ¿Estamos obligados todos a pagar el solado y los columpios?
Por otro lado quieren hacer una Fiesta de principio del verano y encima el administrador dice que es algo normal y que no ve ningún problema en que se haga. Por experiencia en otras comunidades esas fiestas desembocan en suciedad, y destrozos. ¿podemos hacer algo para evitarlo los vecinos que no queremos? ¿Que mayoría sería necesaria?
Ya para colmo quieren hacer como una asociacion con estatutos y demás, ¿Pueden hacer eso en una comunidad si hay gente que no queremos participar en esas cosas, que solo queremos vivir, pagar nuestra comunidad y no tener problemas?