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obras en la fachada que perjudican al bar situado en el edificio
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Obras en la fachada que perjudican al bar situado en el edificio
Hola. Se nos han caído trozos de la fachada del edificio que no han dañado a nadie afortunadamente. Ahora tenemos andamios y ya lo están arreglando, Pero abajo hay un bar con mesas y sillas en la acera que han tenido que recogerlas mientras duren las obras y dicen que están perdiendo mucho dinero. Hay rumores que nos quieren denunciar. ¿Podrían hacerlo y salir nosotros perjudicados? Hablaríamos de mucho dinero? Son inquilinos del local...¿Me podéis comentar algo al respecto?
Pues yo si creo que está la Comunidad obligada a indemnizar. El local, su arrendatario, está obligado a soportar las obras necesarias comunitarias, incluso si se produjeran dentro de su local, ya que este local pertenece a la comunidad. Art. 9.1.c LPH. Del mismo modo tiene derecho a ser indemnizado incluso por los daños estéticos y, por supuesto, por el lucro cesante al ser una actividad comercial.
El importe de la indemnización puede calcularse por la diferencia del beneficio respecto al mismo periodo del año anterior actualizado con el IPC.
Miren ustedes si el seguro comunitario les cubre esa indemnización.
El importe de la indemnización puede calcularse por la diferencia del beneficio respecto al mismo periodo del año anterior actualizado con el IPC.
Miren ustedes si el seguro comunitario les cubre esa indemnización.
