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Obras en la comunidad y cierre de mi tienda .
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- Tema: Obras en la comunidad y cierre de mi tienda .
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Obras en la comunidad y cierre de mi tienda .
Tengo una tienda en un local sito en una comunidad de vecinos . Es alquilado .
Van a hacer unas obras por avería en la comunidad ybpara acceder a la avería tienen que abrir medio techo de mi tienda . Por lo cual me dicen que tengo que cerrar dos dias. Les digo que sin problema pero les pido una indemnización por gastos y daños y perjuicios . Y me dicen que no , que me pagan 40€ al día que es lo que consideran que tengo de gastos diarios . Yo no puedo cerrar dos dias un negocio por 80€. Que pierdo ventas y a lo peor Clientes . Estoy en lo cierto o es lo que dicen ellos .un saludo .
Van a hacer unas obras por avería en la comunidad ybpara acceder a la avería tienen que abrir medio techo de mi tienda . Por lo cual me dicen que tengo que cerrar dos dias. Les digo que sin problema pero les pido una indemnización por gastos y daños y perjuicios . Y me dicen que no , que me pagan 40€ al día que es lo que consideran que tengo de gastos diarios . Yo no puedo cerrar dos dias un negocio por 80€. Que pierdo ventas y a lo peor Clientes . Estoy en lo cierto o es lo que dicen ellos .un saludo .
No, sus vecinos no tienen razón.
Si no llegan a un acuerdo pueden consultar la ganancia de esos dos días en el año anterior o de varios años anteriores incrementadas con el IPC correspondiente y así poder calcular el beneficio que usted deja de obtener y que debe ser compensado por la comunidad.
Esta indemnización debe comprender los daños y perjuicios realmente causados, entre lo que, al tratarse de un local comercial, perfectamente cabe incluir el lucro cesante. La prueba de este daño es bastante sencilla, en principio, a través de un medio de prueba perfectamente válido sería la aportación de los libros de comercio que necesariamente debe llevar el local.
Si no llegan a un acuerdo pueden consultar la ganancia de esos dos días en el año anterior o de varios años anteriores incrementadas con el IPC correspondiente y así poder calcular el beneficio que usted deja de obtener y que debe ser compensado por la comunidad.
Esta indemnización debe comprender los daños y perjuicios realmente causados, entre lo que, al tratarse de un local comercial, perfectamente cabe incluir el lucro cesante. La prueba de este daño es bastante sencilla, en principio, a través de un medio de prueba perfectamente válido sería la aportación de los libros de comercio que necesariamente debe llevar el local.
