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Buenos días, en una primera junta de vecinos se ha querido hacer una limpieza de tejado, pintar la cornisa y se van a cambiar las tuberías generales bajantes del edificio, el tema viene con los gastos, me dicen que es a gastos iguales pero mi abogada por lo que lee en los escritura me dice q a partes iguales solo es cito escritura limpieza y conservación del portal escaleras, alumbrado, ascensor y su fuerza motriz son a cargo de las 6 plantas altas a partes iguales (hay 2 bajos pequeños y somos 6 pisos, en los 6 pisos hay 3 coeficientes distintos d participación) como puedo saber lo que realmente me tocaría pagar? Gracias
Yo poseo una vivienda que heredé, he hablando Con la presidenta y me va a dejar las escrituras de la división horizontal para ver que pone, dicen que siempre se pago a partes iguales y que lo que yo digo de pagar por el coeficiente entre comillas que me lo estoy inventando, se que en muchos sitios es así, no se si es lo habitual o no
Si en la escritura de propiedad pone: A/ Los gastos de reparacion, conservacion limpieza y alumbrado del portal, escaleras, ascensor y su fuerza motriz son a cargo de las seis plantas altas del inmueble a partes iguales.
Luego habla de los bajos que pueden juntar dividir etc.
y despues pone
B/ Para todo lo demas por la Ley de Division Horizontal
Si se va a limpiar al canalón, pintar la cornisa (esto es 1 presupuesto) y cambiar las tuberias bajantes del agua porque estan deterioradas (esto es otro presupuesto)
Como se deberia hacer el pago? partes iguales, por coeficiente? No se si son mejoras, arreglos o que seria...
Gracias
Luego habla de los bajos que pueden juntar dividir etc.
y despues pone
B/ Para todo lo demas por la Ley de Division Horizontal
Si se va a limpiar al canalón, pintar la cornisa (esto es 1 presupuesto) y cambiar las tuberias bajantes del agua porque estan deterioradas (esto es otro presupuesto)
Como se deberia hacer el pago? partes iguales, por coeficiente? No se si son mejoras, arreglos o que seria...
Gracias
su administrador dice que siempre se ha pagado a partes iguales, pero usted sabe porque se paga a partes iguales? Se aprobó e junta por unanimidad?
Estos datos son necesarios conocerlos.
Lo que ponga en la escritura pública de suya vivienda es secundario, lo que prevalece es lo que figure en la escritura de division horizontal de edificio. Vaya al Registro y solicite copia.
Estos datos son necesarios conocerlos.
Lo que ponga en la escritura pública de suya vivienda es secundario, lo que prevalece es lo que figure en la escritura de division horizontal de edificio. Vaya al Registro y solicite copia.
No tenemos administrador, lo llevamos nosotros, eso lo dice la presidenta y demás vecinos, la escritura de división horizontal dice lo que señale arriba. Esa obra se va a hacer por la comunidad, el edificio no yo.
A/ Los gastos de reparacion, conservacion limpieza y alumbrado del portal, escaleras, ascensor y su fuerza motriz son a cargo de las seis plantas altas del inmueble a partes iguales.
Luego habla de los bajos que pueden juntar dividir etc.
y despues pone
B/ Para todo lo demas por la Ley de Division Horizontal
Eso es lo que dice.
A/ Los gastos de reparacion, conservacion limpieza y alumbrado del portal, escaleras, ascensor y su fuerza motriz son a cargo de las seis plantas altas del inmueble a partes iguales.
Luego habla de los bajos que pueden juntar dividir etc.
y despues pone
B/ Para todo lo demas por la Ley de Division Horizontal
Eso es lo que dice.
