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Obra del vecino de arriba
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Obra del vecino de arriba
Buenas tardes, el vecino de arriba está haciendo obras, resulta que hace unos dias me llenaron la terraza de piedras picaron y no avisaron, subí y me quejé a los obreros, me dijeron que hoy cambiaban las ventaanas de la terraza y que iba a caer mucho escombro, les dije que si cae escombro que pongan alguna proteccion y dijeron que esuna obra privada y ellos pueden hacer lo qeu quieran en su casa, pero el problema es ..que pican en las ventanas de su terraza con cerramiento y me cae piedras gigantes y bloques de pared dentro de mi terraza que no esta con cerramiento, mi terraza es privada es un segundo piso , es eso legal??que piquen y caigan bloques de pared y piedras dentro de mi terraza con el peligro que supone, quedaron en bajar hoy para ponerme alguna proteccion y no solo no han bajado han picado y han caido los escombros en mi toldo que lo tenía abierto mi toldo es el que ha protegido un poco mi terraza pero han hecho algun agujero, que puedo hacer, me esta dando agobio e inseguridad esta empresa y miedo, nos e que clase de gente se comporta asi.....y si vuelve a suceder si peudo llamar a la policia, vivo de alquiler
Si puede, pero en la práctica no le servirá de mucho, ya que la única medida efectiva sería parar las obras hasta que le pongan alguna protección y para eso haría falta un interdicto que es un procedimiento judicial especial.
Para cuando se dictara la resolución ya habría terminado la obra.
Lo menos malo que puede hacer es no entrar en la terraza y si acaso hacer fotos con testigos o levantar acta notarial para reclamar los posibles daños que pudieran hacer los obreros.
También debe avisar al propietario de la vivienda por si quiere tomar alguna medida.
Para cuando se dictara la resolución ya habría terminado la obra.
Lo menos malo que puede hacer es no entrar en la terraza y si acaso hacer fotos con testigos o levantar acta notarial para reclamar los posibles daños que pudieran hacer los obreros.
También debe avisar al propietario de la vivienda por si quiere tomar alguna medida.
que es levantar acta notarial?tendría yo que pagar a un notario para que viniera?, si llamo a la polica entiendo que les pondrían al menso una sanción, que yo sepa está prohibido por ley arrojar alas terrazas basuras, objetos, y supongo que piedras ye escombro aun menos, aunque no pueda parar la obra al menso podría conseguir que les pongan una sanción?
Se supone que esas obras se están realizando bajo una licencia municipal que indica, habitualmente, de qué manera se deben desarrollar las mismas. No pueden dejar caer el escombro en su terraza.
Comuníquese tanto con la policía municipal como con la oficina técnica del Ayuntamiento, son competentes para paralizar las obras e imponer sanción si es necesario.
Comuníquese tanto con la policía municipal como con la oficina técnica del Ayuntamiento, son competentes para paralizar las obras e imponer sanción si es necesario.
Coincido plenamente con la acertada respuesta de Mysc.
Lo primero es llamar a la policía PERO ellos no pueden poner directamente una sanción ni paralizar las obras (salvo que hubiera un peligro absolutamente brutal). Para eso hará falta una sentencia que tardará muchiiiiiisimo mas que la finalización de las obras.
Pero desde luego que puede y debe llamar a la policía.
En cuanto al acta notarial: es llamar a un notario para que vea los daños que han provocado los albañiles. Tendría que pagarlo ud. Es mejor la opción de la policía PERO lo que quiero decirle es que todo esto no es ni rápido ni "directo". Todo es a base de dinero y tiempo.
No he visto ni las obras ni los posibles daños, pero dudo que le merezca la pena meterse en un follon de este calibre.
Lo primero es llamar a la policía PERO ellos no pueden poner directamente una sanción ni paralizar las obras (salvo que hubiera un peligro absolutamente brutal). Para eso hará falta una sentencia que tardará muchiiiiiisimo mas que la finalización de las obras.
Pero desde luego que puede y debe llamar a la policía.
En cuanto al acta notarial: es llamar a un notario para que vea los daños que han provocado los albañiles. Tendría que pagarlo ud. Es mejor la opción de la policía PERO lo que quiero decirle es que todo esto no es ni rápido ni "directo". Todo es a base de dinero y tiempo.
No he visto ni las obras ni los posibles daños, pero dudo que le merezca la pena meterse en un follon de este calibre.
Coincido con las intachables respuestas de los dos intervinientes anteriores.
Esa obra está incumpliendo la normativa de seguridad laboral: llame a la inspección de trabajo, y también a la policía municipal. Ellos levantarán un acta de lo que se pueda observar y ya que no es posible impedir los escombros que le han caído hasta ahora, por lo menos les sancionarán para que no caigan en lo sucesivo.
Es una pena que haya gente que sólo espabila con las multas.
Esa obra está incumpliendo la normativa de seguridad laboral: llame a la inspección de trabajo, y también a la policía municipal. Ellos levantarán un acta de lo que se pueda observar y ya que no es posible impedir los escombros que le han caído hasta ahora, por lo menos les sancionarán para que no caigan en lo sucesivo.
Es una pena que haya gente que sólo espabila con las multas.
Muchas GRACIAS por al respuesta, pero, yo siendo inquilina y no propietaria peudo llamar a la policia y a inspeccion?, vienen levantan acta y: ellso se encargan de todo? o es necesario que yo les tenga que denunciar personalmente?ir a jucio?, me refiero si llamo a la policia y a inspeccion es para que ellos multen y se encarguen sin necesidad que yo personalmente les tenga que denunciar con abogado ir a juicio etc etc....y si aun puedo llamar, el escombro ya lo han recogido ahora mismo no hay pruebas , solo unos pocos de restos en mi terraza, sin las pruebas igual puedo llamar y que vengan?, otro problema que hay es que me estan causando daños en la casa, en el techo y no se hacen cargo de ellos, cuando yo deje el piso lo voy a dejar con esos desperfectos y el casero me va a hacer pagar a mi los desperfectos que puedo hacerr? y si a parte de todo esto peudo poner una queja formal por escrito a la comunidad con todo lo sucedido como inquilina sin pasar por el caasero..GRACIAS
Si, siendo inquilina puede llamar.
No, si ya no se ven los escombros, no llame, no servirá de nada.
Comunique al casero por escrito los daños ocurridos, es su deber según el art. 21, 3 LAU. Sugiero correo electrónico.
Si, puede quejarse por escrito al administrador de la Comunidad. Casi mejor, en el mismo correo ponga al administrador y al casero.
No, si ya no se ven los escombros, no llame, no servirá de nada.
Comunique al casero por escrito los daños ocurridos, es su deber según el art. 21, 3 LAU. Sugiero correo electrónico.
Si, puede quejarse por escrito al administrador de la Comunidad. Casi mejor, en el mismo correo ponga al administrador y al casero.
Al adminsitrador de la comunidad no a la presidenta verdad?, entiendo que si vuelven a caer escombros si puedo llamar a la policia y a inspeccion? y ellos levantan acta y no es necesario que yo denuncia como persona y vaya a jucio verdad? yo quiero avisar a las autoridades competentes y qeu ellos tomen cartas ene l asunto pero no yo ir a un juicio personal contra los vecinos o una empresa de reformas....no se si me explico, .)
acaba de caer liquido por mi toldo que no se que liquido es pero huele raro, he subido arriba apra preguntar que liquido estan echando en mi toldo y me dice que ellso nada, y esta acyendo liquido me he puesto nerviosa y va y me cierra la puerta en la cara y no solo eso encima uno de los obreros sale y se pone a grabarme con el movil.....ahora tambien liquido que se queda en mi toldo y nos e si es toxico o que me estan echando y encima actuan asi...
aun no he llamado a al policia porque no tengo las pruebas , tengo que esperar que caiga el escombro otra vez.....ese es el problema, hoy de momento he pensado bajar y hablar con al presidenta, y esperar el lunes si vuelven a tirar escombro o liquido......porque llamar ala policia asi sin tener la prueba porque ya lo limpié el martes asi no puedo probar nada, será su palabra contra la mia, hoy 2 vecinas han salido y me han dado al razon también se han quejado de las obras....no se ocmo se han enterado que esoty de alquiler y obvio me faltan al respeto porque esoty de alquiler, parece que encima que vivo aqui soy inferior a ellos y ademas 5 hombres intentando intimidarme que machos y del este de eruopa que son bien machistas...
y ahora estoy preocupada por el obrero que em ah grabado en el movil...mientras yo estaba siendo atendida por al vecina con crisis de ansiedad, no tiene derecho a grabarme en el movil , y ahora a saber donde publica ese video....nos e si puedo a llamar a la policia nacional para que venga y le identifiquen por si mas adelante lo difunde en redes poder denunciar y que este localizado...deben de estar recibiendo instrucciones de ....el vecino de arriba el propietario del piso ...o algo..proque no es normal que unos obreros contratados se enfrenten asi a una vecina dle bloque pudiendo perder su trabajo por implicar a policia y demas, todo apunta a que es eso parece que reciben instrucciones de alguien con mas poder que ellos...por eso me tratan asi y con tanta seguridad y sin miedo.....es tremendo, como soy mujer sola y esoty de alquiler pues nada...me tienen que pisar y pasar por encima.....
he llamado al dueño de arriba porque hay una humedad con liquido marron es de la zona del retrete de arriba, les ha llamado y no han hecho caso le han dicho que tienen el agua cortada, mientras han seguido tirando agua por el retrete, el problema es que la humedad es mas grande y justo ahora me pican los ojos y toso, parece que es algun producto quimico, tengo miedo porque no se lo que han echado? que puedo hacer?el dueño de la casa de arriba viene mañana por la tarde, tengo meido que traiga consecuencias para la salud, en este momento hay algo que pueda hacer?, esta claro que van a por mi...
Os cuento, resulta que la fuga del producto químico sigue ene l techo del baño, avisé al dueño dle piso de arriba vino lo vio pero en ningún momento em dijo que se ahcía cargo, desde el 9 de junio no tengo noticias de el, la empresa de reforma no se hacen cargo me dicen qeu vienen a reparar el techo del baño y me dejan tirada nunca vienen, porque me lo dicen los albañiles, les he pedido el teléfono de su jefe y no me lo quieren dar tampoco me dan el nombre de la empresa, he llamado a mi casero hace una semana comentándole el problema y pone pegas para llamar al seguro de la casa y que venga un perito, el problema es que llevo 2 semanas respirando un producto químico que nadie me quiere decir que es, he tenido que ir al médico y resulta tengo una reacción alérgica pro respirar eso, me han hecho pruebas en el neumólogo y tengo pendientes unos resultados de análisis de sangre, que hago?, nadie se hace cargo y yo sigo respirando un producto tóxico que ya me ha producido una reacción alérgica.....si nadie se hace cargo, como voy a vivir asi? tengo miedo em produzca daños mas serios en el pulmón, estoy desesperada, llamar a la policía conseguiría algo?
A ver:
Restaurar las condiciones de habitabilidad, higiene y salubridad de la casa es obligación del casero.
Reclame usted por escrito al casero que lo haga, ya se entenderá él con el dueño del piso de arriba. Recomiendo, al menos, un correo electrónico, aunque lo ideal sería un burofax.
Y en la reclamación, hágale saber que si la reparación se demora más de veinte días exigirá usted la rebaja proporcional de la renta por la parte de vivienda inhabitable.
Puede que el casero responda que no puede hacerse cargo de la perturbación de hecho provocada por un tercero, pero si no lo intentamos nunca lo sabremos.
Y denuncie de una vez ante la policía municipal, se lo llevamos recomendando desde el día cuatro.
Restaurar las condiciones de habitabilidad, higiene y salubridad de la casa es obligación del casero.
Reclame usted por escrito al casero que lo haga, ya se entenderá él con el dueño del piso de arriba. Recomiendo, al menos, un correo electrónico, aunque lo ideal sería un burofax.
Y en la reclamación, hágale saber que si la reparación se demora más de veinte días exigirá usted la rebaja proporcional de la renta por la parte de vivienda inhabitable.
Puede que el casero responda que no puede hacerse cargo de la perturbación de hecho provocada por un tercero, pero si no lo intentamos nunca lo sabremos.
Y denuncie de una vez ante la policía municipal, se lo llevamos recomendando desde el día cuatro.
Ahora el problema me lo crean con el casero, a riesgo de que me eche de la casa.....la policía llamaré mañana, mi pregunta es. si viene la policía yo estoy obligada a denunciar a quien? al vecino?? o puedo llamar sin poner una denuncia, me refiero si ellos pueden venir y hacer algún informe o algo..... ahora no me puedo mudar de casa esoty de baja cobrando salario media jornada.....además de intoxicarme ahora puedo perder la casa y a donde me mudo?
