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¿obligar a pagar el ascensor?
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El caso es que tenemos un problema con la comunidad: Somos 12 familias en un edificio de tres plantas, y da la casualidad de que tres de las cuatro que están en el tercer piso son personas mayores y enfermas. Por ello, hace unos años decidimos poner un ascensor, pero al final no hubo consenso entre las partes, se echaron atrás, y sólo quedaron dos pisos con voto positivo.
Mi pregunta es, ¿hay algún recurso legal para obligar a la comunidad a pagar por el ascensor, sabiendo que hay personas de más de 70 años en un tercer piso? (y una con incapacidad permanente desde hace varios años) ¿O habríamos de pagarlo todo nosotros en el caso de que la sentencia nos avalase?.
¿obligar a pagar el ascensor?
El caso es que tenemos un problema con la comunidad: Somos 12 familias en un edificio de tres plantas, y da la casualidad de que tres de las cuatro que están en el tercer piso son personas mayores y enfermas. Por ello, hace unos años decidimos poner un ascensor, pero al final no hubo consenso entre las partes, se echaron atrás, y sólo quedaron dos pisos con voto positivo.
Mi pregunta es, ¿hay algún recurso legal para obligar a la comunidad a pagar por el ascensor, sabiendo que hay personas de más de 70 años en un tercer piso? (y una con incapacidad permanente desde hace varios años) ¿O habríamos de pagarlo todo nosotros en el caso de que la sentencia nos avalase?.
Por ley, cuando hay mayores de 70 años o minusvalidos se rebaja la mayoria necesaria de 3/5 a mayoria simple superior al 50% para que todos los propietarios esten obligados al pago de la instalacion.
Si no se alcanza esta mayoria podria solicitar permiso a la comunidad para instalarlo acreditando en este caso la edad del quien lo solicita.
La comunidad tiene 60 dias para hacer una junta y ver si se concede el permiso. En caso negativo solo le queda ir a juicio.
Si le dan permiso usted debera correr con todos los gastos de la instalacion y tal vez algun vecino que desee usarlo. En ese caso se suele recomendar uno con llaves
En definitiva no se puede obligar a la comunidad a instalarlo
Si no se alcanza esta mayoria podria solicitar permiso a la comunidad para instalarlo acreditando en este caso la edad del quien lo solicita.
La comunidad tiene 60 dias para hacer una junta y ver si se concede el permiso. En caso negativo solo le queda ir a juicio.
Si le dan permiso usted debera correr con todos los gastos de la instalacion y tal vez algun vecino que desee usarlo. En ese caso se suele recomendar uno con llaves
En definitiva no se puede obligar a la comunidad a instalarlo
