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Objetos caídos planta baja causan daños. ¿quien paga si es anónimo?
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Objetos caídos planta baja causan daños. ¿quien paga si es anónimo?
Buenas. En nuestro edificio un vecino se ha quejado que le han caído cristales de una mesa en el césped artificial que tiene en su terraza sin toldo, en la planta baja. PArece que es comunitario de uso privativo. No ha salido el vecino causante a dar la cara.
El propietario dice que tiene que hacer limpieza del césped artificial o cambiarlo ya que también tiene agujeros por colillas lanzadas desde arriba.
Nos pide a la Comunidad correr con los gastos porque por medio metro no ha ido al jardín comunitario,
Hay mucho lío que si que no entre 40 propietarios y la Gestoría dice que en lareunión decidamos.
Yo digo, ¿que tengo que decidir si es privado?
Su seguro no le entra y nos dice que si no pagamos pone denunci contra la Comunidad.
¿Me podíes dar un poco de luz de lo que toca hacer?
El propietario dice que tiene que hacer limpieza del césped artificial o cambiarlo ya que también tiene agujeros por colillas lanzadas desde arriba.
Nos pide a la Comunidad correr con los gastos porque por medio metro no ha ido al jardín comunitario,
Hay mucho lío que si que no entre 40 propietarios y la Gestoría dice que en lareunión decidamos.
Yo digo, ¿que tengo que decidir si es privado?
Su seguro no le entra y nos dice que si no pagamos pone denunci contra la Comunidad.
¿Me podíes dar un poco de luz de lo que toca hacer?
Lo primero que hay que decirle a ese propietario, porque ha instalado cesped artificial, en una zona de responsabilidad comunitaria , como es la terraza, sin permiso en junta.
Usted en junta vote que no, e indique que sinel acuerdo nomes por unanimidad, impugnara dicho acuerdo. Y que ese propietario debe demostrar porque la comunidad es responsable.
No haga ni caso, y niegese a pagar, y que el denuncie a la comunidad
Usted en junta vote que no, e indique que sinel acuerdo nomes por unanimidad, impugnara dicho acuerdo. Y que ese propietario debe demostrar porque la comunidad es responsable.
No haga ni caso, y niegese a pagar, y que el denuncie a la comunidad
"Hay mucho lío que si que no entre 40 propietarios y la Gestoría dice que en la reunión decidamos.".
Otro administrador que no sabe hacer su trabajo, y eso que siempre he defendido que la mayoría son buenos profesionales. No hay que hacer ninguna reunión (junta), la comunidad no tiene nada que ver en este tema, que es un asunto entre particulares.
Otro administrador que no sabe hacer su trabajo, y eso que siempre he defendido que la mayoría son buenos profesionales. No hay que hacer ninguna reunión (junta), la comunidad no tiene nada que ver en este tema, que es un asunto entre particulares.
Esto tiene difícil solución al no saber de quién se trata.
Sobre el césped, se debería conocer el tiempo que lleva puesto porque se puede entender que existe un consentimiento tácito de la comunidad al no requerir que lo quitara.
Dice que amenaza con denunciar a la comunidad. A dónde denunciará, a la policía local? Esto no tiene recorrido alguno.
Sobre el administrador. Está en su papel. Lavarse las manos y no entrar en conflictos vecinales y hace bien en no perder el tiempo.
Qué debería hacer éste propietario. Lo primero informar al presidente y al administrador del suceso y pedir más cuidado a sus vecinos con las cosas y objetivos que caen en su espacio ya que pueden ocasionar lesiones a las personas que viven en esa vivienda y poco más. El resto depende de la educación y el respeto de esos vecinos.
Sobre el césped, se debería conocer el tiempo que lleva puesto porque se puede entender que existe un consentimiento tácito de la comunidad al no requerir que lo quitara.
Dice que amenaza con denunciar a la comunidad. A dónde denunciará, a la policía local? Esto no tiene recorrido alguno.
Sobre el administrador. Está en su papel. Lavarse las manos y no entrar en conflictos vecinales y hace bien en no perder el tiempo.
Qué debería hacer éste propietario. Lo primero informar al presidente y al administrador del suceso y pedir más cuidado a sus vecinos con las cosas y objetivos que caen en su espacio ya que pueden ocasionar lesiones a las personas que viven en esa vivienda y poco más. El resto depende de la educación y el respeto de esos vecinos.
En cuanto al césped artificial, si está puesto por encima del solado de la terraza/balcón a modo de alfombra entiendo que el vecino no tuviese que pedir permiso a la comunidad para ponerlo, otra cosa es que esté puesto pegado y modificando el solado, que lo dudo.
En cuanto a los daños, que denuncie al vecino que lo ha hecho, si tiene pruebas, la comunidad en este caso poco tiene que hacer, salvo lo que dice Fontanero de solicitar a los vecinos que tengan cuidado con lo que puede caer por las ventanas/balcones.
Saludos
En cuanto a los daños, que denuncie al vecino que lo ha hecho, si tiene pruebas, la comunidad en este caso poco tiene que hacer, salvo lo que dice Fontanero de solicitar a los vecinos que tengan cuidado con lo que puede caer por las ventanas/balcones.
Saludos
A cuanto se elevan la reparación?
Ir a un juicio es un error. Si va a juicio solo hay cuatro ganadores, los dos abogados y los dos procuradores, los demás todos pierden. Unos pierden tiempo y otros tiempo y dinero.
Entérese de ha cuánto le tocará la "fiesta" porque es posible que la "fiesta entera" la tenga que pagar usted. Pero es su dinero y puede hacer lo que estimen oportuno con él.
Ir a un juicio es un error. Si va a juicio solo hay cuatro ganadores, los dos abogados y los dos procuradores, los demás todos pierden. Unos pierden tiempo y otros tiempo y dinero.
Entérese de ha cuánto le tocará la "fiesta" porque es posible que la "fiesta entera" la tenga que pagar usted. Pero es su dinero y puede hacer lo que estimen oportuno con él.
