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Obilgaciones del arrendador o arrendatario
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Obilgaciones del arrendador o arrendatario
Hola, llevo dos años de alquiler y he tenido una averia en un grifo. me gustaria saber si el coste de la mano de obra del fontanero y el importe del grifo corren de mi cuenta o le corresponden al arrendador.
El art.21LAU establece que el arrendador esta obligado a realizar todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabiladad. En una cláusula del contrato se recoge que las pequeñas reparaciones, averias de orden menor y trabajos de mantenimiento ordinario que por el uso requiera la vivienda seran de cuenta del arrendatario. Dado que el piso es muy antiguo y no estaba en muy buenas condiciones considero que le corresponde al arrendador ya que sera a él a quien le pertenezca finalmente. Un saludo
El art.21LAU establece que el arrendador esta obligado a realizar todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabiladad. En una cláusula del contrato se recoge que las pequeñas reparaciones, averias de orden menor y trabajos de mantenimiento ordinario que por el uso requiera la vivienda seran de cuenta del arrendatario. Dado que el piso es muy antiguo y no estaba en muy buenas condiciones considero que le corresponde al arrendador ya que sera a él a quien le pertenezca finalmente. Un saludo
