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¿nueva ley de arrendamientos?
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¿nueva ley de arrendamientos?
Algo he oido por ahí, pero que yo sepa todavia no hay ningún proyecto elaborado.
Parece ser que las modificaciones irian en reducir el plazo de 5 años a 3, y mejorar las garantias del propietario, en cuanto al desahucio por falta de pago, (rapidez, registro de impagados... ) pero mientras no tengamos una infraestructura judicial acorde... no lo veo a corto plazo.
Un saludo.
Parece ser que las modificaciones irian en reducir el plazo de 5 años a 3, y mejorar las garantias del propietario, en cuanto al desahucio por falta de pago, (rapidez, registro de impagados... ) pero mientras no tengamos una infraestructura judicial acorde... no lo veo a corto plazo.
Un saludo.
Hola Vanessa C.R. El citado anteproyecto modifica mínimamente la actual LAU 1994, en el sentido de que todos los artículos excepto el 9.3 seguirán en vigor sin modificación alguna.
El único cambio importante que supondría la aprobación del Anteproyecto señalado por mi compañero catón se produciría en el ámbito procesal, dando una mayor celeridad -dependerá también de la creación física de las tan necesarias Oficinas de Señalamiento Judicial -a los procesos de deshaucio.
Reciba un cordial saludo.
El único cambio importante que supondría la aprobación del Anteproyecto señalado por mi compañero catón se produciría en el ámbito procesal, dando una mayor celeridad -dependerá también de la creación física de las tan necesarias Oficinas de Señalamiento Judicial -a los procesos de deshaucio.
Reciba un cordial saludo.
Tan sólo es un Anteproyecto, pasará tiempo hasta que sea un ley en vigor.
Sin embargo, supone un avance .
Pero , no se pude hablar de mayor celeridad de proceso, si no de cambio de proceso .
Se plantea , el debate de si una reclamación de rentas , podía llevarse por el proceso monitorio . actualmente rara vez se admite a trámite por ese cauce procesal , y cuando se admite el abogado contrario puede oponerse , y ahí nos quedamos .
Pues bien , en este anteproyecto, por primera vez , se reconoce el cauce procesal del monitorio para los temas de arrendamiento .
Pero queda mucho por andar . las Oficinas de Señalamiento Judicial , ya son referenciadas, en la actual L.E.C., pero era una idea de Aznar , que no llego a ver la luz .
Y probablemente , siga sin verla .
saludos.
Sin embargo, supone un avance .
Pero , no se pude hablar de mayor celeridad de proceso, si no de cambio de proceso .
Se plantea , el debate de si una reclamación de rentas , podía llevarse por el proceso monitorio . actualmente rara vez se admite a trámite por ese cauce procesal , y cuando se admite el abogado contrario puede oponerse , y ahí nos quedamos .
Pues bien , en este anteproyecto, por primera vez , se reconoce el cauce procesal del monitorio para los temas de arrendamiento .
Pero queda mucho por andar . las Oficinas de Señalamiento Judicial , ya son referenciadas, en la actual L.E.C., pero era una idea de Aznar , que no llego a ver la luz .
Y probablemente , siga sin verla .
saludos.
