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Notificación de resolución con liquidación provisional ¿presento recurso de reposición?
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Notificación de resolución con liquidación provisional ¿presento recurso de reposición?
He recibido notificación de resolución con liquidación provisional por parte de la Agencia Tributaria consecuencia de una comprobación de valores por piso vendido en la provincia de Málaga en marzo de 2015. Aplican la ley de los coeficientes sobre el valor catastral con lo que le dan al piso un "valor real" notoria y exageradamente alto para como estaba el mercado inmobiliario por aquel entonces. Presenté alegaciones manifestando mi disconformidad con el valor de transmisión del piso que da la Agencia Tributaria, aunque se ajusta al precio mínimo que establece la Junta de Andalucía. Ahora puedo presentar en el plazo de un mes o un recurso de reposición o una reclamación económico-administrativa. El nuevo propietario no deja entrar en el piso a un perito tasador. No sé cómo tengo que continuar ¿Qué puedo alegar? ¿Me vale para algo presentar un recurso de reposición o suelen desestimarlo?
Sin un informe de valoración a fecha de venta realizado por un perito, poco va a poder hacer. Si dispone de fotografía publicadas en los anuncios de venta, donde se perciba el estado del inmueble, quizás podría hablar con el perito para que accediendo a un piso "igual" de algún vecino conocido del edificio, y con las fotrografias del mismo, realice una valoración. Tenga en cuenta que puede lograr algo en la medida en que sea capaz de demostrar que su valoración se ha realizado "in situ", atendiendo a las reales circunstancias del inmueble, y no mediante medias o indicadores subjetivos.
