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Nota simple ( referencia catastral)
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Nota simple ( referencia catastral)
Queremos comprar una casa, antes de firmar el contrato de compraventa hemos pedido una nota simple al registro. En ella aparece lo siguiente:
"No aporta referencia catastral. Transcurrido el plazo de despacho del documento que motiva la presente, no se ha aportado documento suficientemente acreditativo de la referencia catastral de esta finca, conforme a lo dispuesto por los artículos 38, 40, 41, 42 y 44 del texto refundido de la ley del catastro inmobiliario, aprobado por el real decreto legislativo 1/2004, de 5 de Marzo.
Nota núm: 2. al margen de insc/anot: 2. Tomo: 1-105 Libro 471 Folio 169 Fecha 28/10/2006."
¿Es algo raro? ¿Por qué no tiene referencia catastral? ¿Quién debe solicitarla? ¿Que requisitos se exigen para solicitarla? ¿ que efectos conlleva el hecho de que no tenga referencia catastral a la hora de comprarla ?.
gracias de antemano
"No aporta referencia catastral. Transcurrido el plazo de despacho del documento que motiva la presente, no se ha aportado documento suficientemente acreditativo de la referencia catastral de esta finca, conforme a lo dispuesto por los artículos 38, 40, 41, 42 y 44 del texto refundido de la ley del catastro inmobiliario, aprobado por el real decreto legislativo 1/2004, de 5 de Marzo.
Nota núm: 2. al margen de insc/anot: 2. Tomo: 1-105 Libro 471 Folio 169 Fecha 28/10/2006."
¿Es algo raro? ¿Por qué no tiene referencia catastral? ¿Quién debe solicitarla? ¿Que requisitos se exigen para solicitarla? ¿ que efectos conlleva el hecho de que no tenga referencia catastral a la hora de comprarla ?.
gracias de antemano
