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No se expresa el garaje en el contrato alquiler
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No se expresa el garaje en el contrato alquiler
HOLA,
El propietario quiere desahuciar por falta de pago y al preparar la demanda me encuentro con que el garaje no se ha incluido el garaje aunque la realidad es que siempre ha estado incluido en el precio y su uso se hizo efectivo desde la firma del contrato.
1.- ¿¿Interpongo demanda por falta de pago respecto a la vivienda solo conforme consta en el contrato escrito y un precario respecto al garaje en demanda distinta?? PODRIA INTERPONER LAS DOS ACCIONES EN LA MISMA DEMANDA EN ESTE CASO??
2.- O en la misma demanda interpongo los dos por falta de pago explicando en los hechos que, verbalmente, se incluyo también el garaje tal y como se demuestra con su uso efectivo desde la misma fecha???
GRACIAS.
El propietario quiere desahuciar por falta de pago y al preparar la demanda me encuentro con que el garaje no se ha incluido el garaje aunque la realidad es que siempre ha estado incluido en el precio y su uso se hizo efectivo desde la firma del contrato.
1.- ¿¿Interpongo demanda por falta de pago respecto a la vivienda solo conforme consta en el contrato escrito y un precario respecto al garaje en demanda distinta?? PODRIA INTERPONER LAS DOS ACCIONES EN LA MISMA DEMANDA EN ESTE CASO??
2.- O en la misma demanda interpongo los dos por falta de pago explicando en los hechos que, verbalmente, se incluyo también el garaje tal y como se demuestra con su uso efectivo desde la misma fecha???
GRACIAS.
Independientemente de que mires o no el Registro, debes incluir la opción 2, es decir, debes explicar que aunque no se incluyó el garage expresamente en el contrato el arrendamiento lo incluye porque tácitamente se obró de este modo.
Así queda todo totalmente claro al juez y no vas a tener ningún tipo de problema. No tiene mayor complicación no te comas el coco.
Así queda todo totalmente claro al juez y no vas a tener ningún tipo de problema. No tiene mayor complicación no te comas el coco.
