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1. SS es el Ilmo. Sr. Juez.
2. No se como estará hecha su póliza, pero lo normal es que el Seguro de Hogar cubra todos los daños que pueda tener Ud como Copropietario d ela finca, es decir, que cubre ssu parte de daños y de Responsabilidad Civil en las partes comunes. Si no es así, cambie de compañía de seguros.
Por cierto, la RC que suelen poner es rídicula, pero Ud puede ampliarla hasta una cantidad prudencial, que tal como estan las cosas yo la pondría en una cantidad de entre 100 a 150 millones de pesetas, es decir, de 600,000 euros para arriba, y eso por muy poquito dinero, motivo por el cual las compañías no suelen decirselo a los clientes.
2. No se como estará hecha su póliza, pero lo normal es que el Seguro de Hogar cubra todos los daños que pueda tener Ud como Copropietario d ela finca, es decir, que cubre ssu parte de daños y de Responsabilidad Civil en las partes comunes. Si no es así, cambie de compañía de seguros.
Por cierto, la RC que suelen poner es rídicula, pero Ud puede ampliarla hasta una cantidad prudencial, que tal como estan las cosas yo la pondría en una cantidad de entre 100 a 150 millones de pesetas, es decir, de 600,000 euros para arriba, y eso por muy poquito dinero, motivo por el cual las compañías no suelen decirselo a los clientes.
Para que pueda acreditar el mal estado de la fachada debe contar con un informe técnico de un profesional, ejemplo, un arquitecto técnico; si el examen denuncia posibles desprendimientos y si la pared acusa ya esta evidencia, vaya con el informe al ayuntamiento; a los dos propietarios les dará un pequeño plazo para reparar y una multa; de no hacerlo, el ayuntamiento lo hará por cuenta de ustedes...
Gracias por la respuesta, pero ¿ a quién te refieres ciuando mencionas SS?
Respecto a la cuestión a), te advierto que cada cual tiene su seguro de hogar propio y el problema es que no contamos con ningún seguro que cubra los siniestros en zonas comunes, y menos aún si, por alguna circunstancia, se desprenden elementos de la fachada (cornisas, balaustres, etc.) y perjudicamos seriamente a algún viandante, con la consiguiente responsabilidad civil. Por favor, ¿podría demandar civilmente?
Respecto a la cuestión a), te advierto que cada cual tiene su seguro de hogar propio y el problema es que no contamos con ningún seguro que cubra los siniestros en zonas comunes, y menos aún si, por alguna circunstancia, se desprenden elementos de la fachada (cornisas, balaustres, etc.) y perjudicamos seriamente a algún viandante, con la consiguiente responsabilidad civil. Por favor, ¿podría demandar civilmente?
Documentar fehacientemente el problema y acudir a SS a ver que consigue. Porque otras opciones que se nos pueden ocurrir no pueden ser escritas.
Pero:
a) "La cuestión es que no quiere contribuir al pago del seguro comunitario".
Ni falta que hace. Lo que tiene que tener Ud es su propio seguro.
b) "ni a contratar a una persona que limpie las zonas comunes".
Un poco más díficil, porque ni aunque haya un carro de mierda el Ayuntamiento la va a hechar una mano.
c) "ni a arreglar algunos desperfectos de las paredes"
Pruebe a denunciar en urbanismo.
Cualquier otra vía, empezando por la judicial, requiere que Ud se meta en el juzgado, que pueda probarlo, que SS acceda,...
Mire a ver si puede vender. Lo más seguro es que su querido socio lo que pretenda al final es quedarse su casa regalada. Pruebe a vender a un gitano. Son gente muy seria y buenos pagadores.
Pero:
a) "La cuestión es que no quiere contribuir al pago del seguro comunitario".
Ni falta que hace. Lo que tiene que tener Ud es su propio seguro.
b) "ni a contratar a una persona que limpie las zonas comunes".
Un poco más díficil, porque ni aunque haya un carro de mierda el Ayuntamiento la va a hechar una mano.
c) "ni a arreglar algunos desperfectos de las paredes"
Pruebe a denunciar en urbanismo.
Cualquier otra vía, empezando por la judicial, requiere que Ud se meta en el juzgado, que pueda probarlo, que SS acceda,...
Mire a ver si puede vender. Lo más seguro es que su querido socio lo que pretenda al final es quedarse su casa regalada. Pruebe a vender a un gitano. Son gente muy seria y buenos pagadores.
No quiere pagar
Somos dos propietarios en un edificio de 2 pisos y un local. El otro dueño, además de un piso posee el local. La cuestión es que no quiere contribuir al pago del seguro comunitario, ni a contratar a una persona que limpie las zonas comunes, ni a arreglar algunos desperfectos de las paredes... ¿Qué hacer para obligarle?
