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No paga el consumo de la luz de la comunidad
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Si, soy abogado y tengo despacho propio abierto en Madrid capital. En la anterior comunicación le informaba sobre el riesgo de pedir la resolución del contrato por impago de una infima cantidad porque he visto y he vivido pleitos en los que he visto cómo la Justicia desestimaba la pretensión del arrendador amparando al inquilino.
La conducta rebelde, reticente, que pone de manifiesto el escrito que le han enviado los inquilinos diciendo que no pagan la luz porque no la consumen es una provocación que el Juzgado podría valorar a favor de usted.
En cuanto a los gastos que produjo el telegrama requiriendo de pago a los inquilino se puede reclamar.
No entiendo a unos inquilinos que pagando 100 euros de renta mensuales encima se permiten estar molestando al arrendador.
La conducta rebelde, reticente, que pone de manifiesto el escrito que le han enviado los inquilinos diciendo que no pagan la luz porque no la consumen es una provocación que el Juzgado podría valorar a favor de usted.
En cuanto a los gastos que produjo el telegrama requiriendo de pago a los inquilino se puede reclamar.
No entiendo a unos inquilinos que pagando 100 euros de renta mensuales encima se permiten estar molestando al arrendador.
Gracias por la respuesta. ¿Eres abogado? Entiendo que la cantidad es ínfima, al igual que la renta que paga, pues no llega a 100 euros al mes. El asunto es que además de no pagar de vez en cuando el consumo de la luz de la escalera se permite el lujo de mandar un escrito diciendo que ellos no gastan luz y por lo tanto no pagan. ¿Con ese documento de puño y letra y el telegrama que les mandé puede tener una base legal para exigir el pago o la rescisión del contrato? ¿El precio del telegrama que ascendió a unos 30 euros se le puede exigir su pago? Gracias.
El desahucio puede promoverse por impago de las cantidades asimiladas a la renta y en este caso la luz de la comunidad lo es por estar además pactado en el contrato. En esto no hay duda. Ahora bien, dada la cantidad que adeuda, 13 euros, se puede encontrar usted con Juzgados y Audiencias Provinciales que consideren que el impago de tan exigua cantidad no puede provocar la resolución del contrato. Es un riesgo que tiene que asumir.
No paga el consumo de la luz de la comunidad
