Eso significa que quien compró no tenía poderes de la sociedad compradora, por lo que el representante legal de la sociedad tiene que comparecer más adelante ante notario para ratificar esa escritura de compraventa.
No entiendo una parte en concreto de la escritura que cita sin más :
"Ejerce su representación como mandatario verbal de la sociedad indicada, advirtiendole yo, el Notario, de que la eficacia de la misma queda supeditada a la posterior ratificación por parte de quien dice ser su mandante, manifestando quedar plenamente enterados.
Los comparecientes manifiestan expresamente quedar enterados y, no obstante, insisten en el presente otorgamiento. Además, la parte compradora, posible parte perjudicada por la no ratificación, presta expresamente si conformidad al presente otorgamiento"
Gracias