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negociacion con el banco
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Negociacion con el banco
Soy el 2º (co) proprietario de una vivienda VPO que el 1º proprietario compro del Instituto de la Vivienda en el año 2000 por el precio de 36.000€).
1.Dacion en pago: ¿En la negociacion con el banco (en principio no acepta la dacion) puede tener transcendencia que en el momento cuando la compramos (en 2006 el 1º proprietario nos la vendio por el precio de 126.500€), la vivienda tenia un valor de 67.000€ (segun el Instituto de la Vivienda), mientras que en la tasacion hecha por la tasadora contratada por el banco (antes de conceder la hipoteca) ha sido valorada en 110.000€ y el banco nos ha concedido hipoteca de 132.000€ (que cubria el precio de 126.500 + 5.500€ gastos) sin mas avales? Los gastos han sido de solo 5.500 porque ha sido declarado un precio de solo 67.000€ y de todo se ha encargado una gestoria contratada por el banco.
2. "acto de conciliacion" ¿En el caso que hay dos coproprietarios del inmueble y cotitulares de la hipoteca, es legal que el banco cite a cada uno por separado en fechas y juzgados distintos para el "acto de conciliacion" previo a la demanda civil, en el cual cada uno debe reconocer el importe integral de la deuda (que no 50%) y la imposibilidad de pagarla en el acto?
1.Dacion en pago: ¿En la negociacion con el banco (en principio no acepta la dacion) puede tener transcendencia que en el momento cuando la compramos (en 2006 el 1º proprietario nos la vendio por el precio de 126.500€), la vivienda tenia un valor de 67.000€ (segun el Instituto de la Vivienda), mientras que en la tasacion hecha por la tasadora contratada por el banco (antes de conceder la hipoteca) ha sido valorada en 110.000€ y el banco nos ha concedido hipoteca de 132.000€ (que cubria el precio de 126.500 + 5.500€ gastos) sin mas avales? Los gastos han sido de solo 5.500 porque ha sido declarado un precio de solo 67.000€ y de todo se ha encargado una gestoria contratada por el banco.
2. "acto de conciliacion" ¿En el caso que hay dos coproprietarios del inmueble y cotitulares de la hipoteca, es legal que el banco cite a cada uno por separado en fechas y juzgados distintos para el "acto de conciliacion" previo a la demanda civil, en el cual cada uno debe reconocer el importe integral de la deuda (que no 50%) y la imposibilidad de pagarla en el acto?
