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Negligencia de letrado costas a la comunidad
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Negligencia de letrado costas a la comunidad
Buenos días,
Expongo un caso, a ver si me podéis orientar.
Una comunidad de vecinos contrata unas obras de reforma, va pagando las certificaciones de obra y la última, no la paga por negarse la constructora a reparar deficiencias, y la comunidad paga las facturas de los vecinos que reparan esas deficiencias.
La empresa reclama judicialmente esa certificación, y la comunidad se opone, indicando que como había deficiencias que no reparaba "compensaba" el crédito.
La comunidad pierde el juicio y es condenada a abonar la factura y las costas, en la sentencia el juez dice "... entiendo la oposición, pero esta mal planteada porque no cabe compensación, y debería haber presentado junto a la oposición demanda de reconvención", prosigue diciendo, que en la oposición se habla de fotos, de facturas de vecinos pagadas , de peritaciones, ... y que no obran ni han sido presentadas, además aduce también que no se ha presentado la autorización de la comunidad al presidente para contratar letrado...
La pregunta es:
Un propietario que tiene el 25% de cuota de participación, puede oponerse a pagar las costas y lo que dicta sentencia y reclamar esa parte al abogado por negligencia profesional? o tiene que ser toda la comunidad?
Expongo un caso, a ver si me podéis orientar.
Una comunidad de vecinos contrata unas obras de reforma, va pagando las certificaciones de obra y la última, no la paga por negarse la constructora a reparar deficiencias, y la comunidad paga las facturas de los vecinos que reparan esas deficiencias.
La empresa reclama judicialmente esa certificación, y la comunidad se opone, indicando que como había deficiencias que no reparaba "compensaba" el crédito.
La comunidad pierde el juicio y es condenada a abonar la factura y las costas, en la sentencia el juez dice "... entiendo la oposición, pero esta mal planteada porque no cabe compensación, y debería haber presentado junto a la oposición demanda de reconvención", prosigue diciendo, que en la oposición se habla de fotos, de facturas de vecinos pagadas , de peritaciones, ... y que no obran ni han sido presentadas, además aduce también que no se ha presentado la autorización de la comunidad al presidente para contratar letrado...
La pregunta es:
Un propietario que tiene el 25% de cuota de participación, puede oponerse a pagar las costas y lo que dicta sentencia y reclamar esa parte al abogado por negligencia profesional? o tiene que ser toda la comunidad?
