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Hola Zabalegi.Gracias por poner la fecha del contrato, ya que así es posible resolver con mayor celeridad la consulta.
Al tratarse de Obras de Mejora que afectan a varios arrendatarios, hay que distinguir 2 supuestos:
1) Se precisará el consentimiento de al menos tres quintos de ellos. Si se alcanza dicho acuerdo, el aumento convenido de la renta( revise el contrato la clausula relativa a Obras de Mejora) deberá establecerse, en proporción, a la renta que respectivamente estuviesen pagando los arrendatarios.
2) Si se obtiene el consentimiento de todos los arrendatarios. El aumento de renta se establecerá en la forma que libremente acuerden con su arrendador.
Por último, indicar que los pisos y locales vacíos así como los ocupados por el arrendador, si se viesen afectados por la mejora, deberán computarse a efectos de distribución del coste de la obra.
Salvo mejor criterio. Un saludo.
Al tratarse de Obras de Mejora que afectan a varios arrendatarios, hay que distinguir 2 supuestos:
1) Se precisará el consentimiento de al menos tres quintos de ellos. Si se alcanza dicho acuerdo, el aumento convenido de la renta( revise el contrato la clausula relativa a Obras de Mejora) deberá establecerse, en proporción, a la renta que respectivamente estuviesen pagando los arrendatarios.
2) Si se obtiene el consentimiento de todos los arrendatarios. El aumento de renta se establecerá en la forma que libremente acuerden con su arrendador.
Por último, indicar que los pisos y locales vacíos así como los ocupados por el arrendador, si se viesen afectados por la mejora, deberán computarse a efectos de distribución del coste de la obra.
Salvo mejor criterio. Un saludo.
Hoala Zabalegi. La repercusión de la instalación de una puerta nueva se materializa en un amuento de la renta en la forma que expresé en mi post anterior.
Creo que sería conveniente que notificaran al arrendador el deseo de la realización de tal obra.
Por último, las obras de mejora realizadas por el/ los arrendatario/s, salvo pacto expreso y escrito, quedarán en beneficio de la propiedad sin derecho a exigir indemnización alguna.
Salvo mejor criterio. un saludo.
Creo que sería conveniente que notificaran al arrendador el deseo de la realización de tal obra.
Por último, las obras de mejora realizadas por el/ los arrendatario/s, salvo pacto expreso y escrito, quedarán en beneficio de la propiedad sin derecho a exigir indemnización alguna.
Salvo mejor criterio. un saludo.
