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necesidad de unanimidad en el caso del derribo
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- Tema: Necesidad de unanimidad en el caso del derribo
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La LPH no se encarga de esto; este es un tema de propiedad en general, no particularmente de propiedad horizontal: que usted no tiene por qué vender su casa por el motivo que sea, aunque quieran otras 89 personas y una constructora.
Usted simplemente niéguese a vender... le podrán expropiar en todo caso con el pertinente proceso de expropiación, pero ni la comunidad ni una promotora puede obligarle a vender.
Salvo (juraría que únicamente) en la comunidad valenciana , sólo un ente público puede expropiarle. Pero incluso en este caso ya hay varias condenas contra esta práctica por instancias europeas.
Supongo que la ley que está solicitando será la de urbanismo de la comunidad autónoma donde usted resida.
Salvo mejor opinión.
Necesidad de unanimidad en el caso del derribo
Sr. Valentín, el hecho de que haga falta unanimidad no deriba solamente respecto del hecho de que el derribo, sin duda, afectará a elementos comunes, sino del propio derecho a la propiedad privada.
Si yo soy un propietario de una de esas 90 viviendas, con mi derecho inscrito en el Registro de la Propiedad, y a mi no me satisfacen las condiciones que la nueva promotora me ofrece, por las razones que sean, nadie podrá obligarme a vender mi vivienda, por muy nuevo y bueno que sea el nuevo piso, o aunque los otros 89 estén de acuerdo en vender.
Si yo soy un propietario de una de esas 90 viviendas, con mi derecho inscrito en el Registro de la Propiedad, y a mi no me satisfacen las condiciones que la nueva promotora me ofrece, por las razones que sean, nadie podrá obligarme a vender mi vivienda, por muy nuevo y bueno que sea el nuevo piso, o aunque los otros 89 estén de acuerdo en vender.
La LPH no se encarga de esto; este es un tema de propiedad en general, no particularmente de propiedad horizontal: que usted no tiene por qué vender su casa por el motivo que sea, aunque quieran otras 89 personas y una constructora.
Usted simplemente niéguese a vender... le podrán expropiar en todo caso con el pertinente proceso de expropiación, pero ni la comunidad ni una promotora puede obligarle a vender.
Salvo (juraría que únicamente) en la comunidad valenciana , sólo un ente público puede expropiarle. Pero incluso en este caso ya hay varias condenas contra esta práctica por instancias europeas.
Supongo que la ley que está solicitando será la de urbanismo de la comunidad autónoma donde usted resida.
Salvo mejor opinión.
