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Necesidad de acuerdo para demolicion
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Necesidad de acuerdo para demolicion
Hola! Tengo una pregunta, y agradeceria muchisimo si alguien me pudiera ayudar.
Hay un edificio en el que hay que hacer algunos trabajos, y pertenece a cuatro vecinos a partes practicamente iguales. Tres de los vecinos no viven en la casa, y han ido dejando sus viviendas en estado de abandono, y prefieren demolir el edificio a pagar los gastos de restaurarlo. El cuarto vecino, sin embargo, ha cuidado su vivienda, y le gustaria restaurar el edificio como sea necesario. El arquitecto dice que el edificio necesita trabajos, pero la estructura no esta danada.
- Para demolir el edificio, es necesario que todos los vecinos esten de acuerdo?
- Que ocurre si el cuarto vecino se niega a la demolicion?
- Cual es la solucion mas habitual en estos casos?
Muchas gracias por anticipado
Hay un edificio en el que hay que hacer algunos trabajos, y pertenece a cuatro vecinos a partes practicamente iguales. Tres de los vecinos no viven en la casa, y han ido dejando sus viviendas en estado de abandono, y prefieren demolir el edificio a pagar los gastos de restaurarlo. El cuarto vecino, sin embargo, ha cuidado su vivienda, y le gustaria restaurar el edificio como sea necesario. El arquitecto dice que el edificio necesita trabajos, pero la estructura no esta danada.
- Para demolir el edificio, es necesario que todos los vecinos esten de acuerdo?
- Que ocurre si el cuarto vecino se niega a la demolicion?
- Cual es la solucion mas habitual en estos casos?
Muchas gracias por anticipado
para demoler el edificio es suficiente con que salga adelante un expediente de ruina, pero puede no ser fácil si la estructura está bien
sobre los trabajos que necesita, sería fácil forzar a la reparación si estuviese aprobada la ordenanza de Inspección Técnica de Edificios (ITE), pero, en cualquier caso, puede ir al Ayuntamiento y comentar el asunto, que es posible que le digan algo útil
si esas obras de reparación afectan a los elementos comunes (estructura, cubierta, fachada, escaleras, etc), puede hablarlo con un abogado para que trate de forzar a la reparación
sobre los trabajos que necesita, sería fácil forzar a la reparación si estuviese aprobada la ordenanza de Inspección Técnica de Edificios (ITE), pero, en cualquier caso, puede ir al Ayuntamiento y comentar el asunto, que es posible que le digan algo útil
si esas obras de reparación afectan a los elementos comunes (estructura, cubierta, fachada, escaleras, etc), puede hablarlo con un abogado para que trate de forzar a la reparación
