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Muro de contención.
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Mui buenas, e intentado mirar lo que me digistes en el anterior post que podia exigir el muro siepre y cuando este cualificada la urbanizacion como urbana verdad? Pues e mirado las escrituras y tengo unos papeles adjuntos y en uno de ellos es certificacion catastral descriptiva y grafica y pone localizacion urbanizacion pimpi tarragona etc... y justo de bajo pone clase: urbano , uso pricipal: residencialeso quiere decir que es urbano como ablabas en el amterior post? Si es asi puedo exigir ese muro? Muchas gracias
Vale ahora me a quedado claro , la unica duda era esa pero nse porque el ayuntamiento no va a dar licencia si es un bien.... por que tengo mi casa si se desprende todo el terreno superior me quedaria sin casa, lo mas logico es que el propietario de arriba construyese ese muro para contener susu tierras porque no es solo la lluvia es que cae tierra de su terreno osea la pared de tierra esta cayendo y cada vez hay mas superficie de mi terreno.invadida por la tierra....
Pues es muy fácil de entender.
Teniendo en cuenta que tu parcela no es suelo urbano consolidado, como propietario de predio inferior, estás obligado a "recibir las aguas que naturalmente y sin obra del hombre descienden de los predios superiores, así como la tierra o piedra que arrastran en su curso" y a "no poder hacer obras que impidan esta servidumbre, ni el del superior obras que la graven".
En consecuencia, en tanto que el muro no puede construirse ninguno de los dos está obligado a pagar nada, excepto que haya avenencia entre las partes y el ayuntamiento conceda licencia para su construcción, que lo dudo, .
Teniendo en cuenta que tu parcela no es suelo urbano consolidado, como propietario de predio inferior, estás obligado a "recibir las aguas que naturalmente y sin obra del hombre descienden de los predios superiores, así como la tierra o piedra que arrastran en su curso" y a "no poder hacer obras que impidan esta servidumbre, ni el del superior obras que la graven".
En consecuencia, en tanto que el muro no puede construirse ninguno de los dos está obligado a pagar nada, excepto que haya avenencia entre las partes y el ayuntamiento conceda licencia para su construcción, que lo dudo, .
Sí, en su redacción, el artículo 552 del Código Civil no admite lugar a dudas:
Los predios inferiores están sujetos a recibir las aguas que naturalmente y sin obra del hombre descienden de los predios superiores, así como la tierra o piedra que arrastran en su curso.
Ni el dueño del predio inferior puede hacer obras que impidan esta servidumbre, ni el del superior obras que la graven.
Los predios inferiores están sujetos a recibir las aguas que naturalmente y sin obra del hombre descienden de los predios superiores, así como la tierra o piedra que arrastran en su curso.
Ni el dueño del predio inferior puede hacer obras que impidan esta servidumbre, ni el del superior obras que la graven.
Muro de contención.
Mui buenas tengo un chalet en una parcela de tarragona, tengo un vecino que su parcela esta a distinto niven unos 4 metros por encima mio, el problema esta en que desde su parcela a la mia no hay ningun muro de contencion, cada dos.por tres se desprende tierra, ramas, piedras etc.... mi pregunta es la siguiente ese muro quien debe pagarlo yo o el vecino? Ya que en teoria esa tierra es suya y nose si me equivoco pero no hay unaley que dice que cada propietario debe aguantar Sus tierras? A lo ultimo es que esa parcela desde hace unos años es de banco, gracias
