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Morosos en tablon de anuncios
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Viendo 1 - 20 de 24 comentarios
Juli, desde mi modesta experiencia con la "comunidad de propietarios" te diré que he comprobado el escaso por no decir nulo interés que demuestran los propietarios, la gente no quiere problemas, pagan y no preguntan, es cierto que prefieren tener un pésimo y hasta ladrón por administrador a plantar cara e interesarse por lo que realmente deberian.
Unos por falta de interés, otros muchos por desconocimiento de TODO, y otros por cobardía, el caso es que nadie, absolutamente nadie está de parte del que planta cara, ni siquiera para defender lo de todos.
Bueno, yo al fin y al cabo he luchado y he destapado muchas cosas, quizás con el tiempo se den cuenta del zorro que han puesto al cuidado de las gallinas, lo malo es que pasará mucho tiempo hasta que lo sepan.
Aqui hay muchos que se frotan las manos con el dinero que les cae todos los meses.
Igual con un poco de suerte Hacienda les recorta los beneficios.
Juli, no te estreses por defender a tantos, no merece la pena amargarse por unos impresentables.
Tuve suerte y supe encontrar la solución, sé que muchos no pueden decir lo mismo, pero incluso a veces cuando todo parece estar perdido, se enciende una luz, ojalá encuentres la tuya.
saludos y por aqui andaré aprendiendo de todos.
Si pasa algo más, lo expondré por estos lares.
CUIDATE
Unos por falta de interés, otros muchos por desconocimiento de TODO, y otros por cobardía, el caso es que nadie, absolutamente nadie está de parte del que planta cara, ni siquiera para defender lo de todos.
Bueno, yo al fin y al cabo he luchado y he destapado muchas cosas, quizás con el tiempo se den cuenta del zorro que han puesto al cuidado de las gallinas, lo malo es que pasará mucho tiempo hasta que lo sepan.
Aqui hay muchos que se frotan las manos con el dinero que les cae todos los meses.
Igual con un poco de suerte Hacienda les recorta los beneficios.
Juli, no te estreses por defender a tantos, no merece la pena amargarse por unos impresentables.
Tuve suerte y supe encontrar la solución, sé que muchos no pueden decir lo mismo, pero incluso a veces cuando todo parece estar perdido, se enciende una luz, ojalá encuentres la tuya.
saludos y por aqui andaré aprendiendo de todos.
Si pasa algo más, lo expondré por estos lares.
CUIDATE
No sabes lo que me alegra escuchar eso Isolda, que al menos en pocas veces se haga algo de justicia.
Luchar con los administradores a veces es insoportable.
Y te preguntas para que?
Mi tiempo, mi vida, todo perdido en ir, venir, ecuchar sandeses y encima vecinos que les apoyan
Se comprende que en la gran mayoria las personas no saben ni como empezar para llevar una comunidad, otras son comodonas y pasan de todo.
Prefieren un malisimo administrador a tomar las riendas.
De todos modos espero que sigas por aqui.
Un beso.
y adelante.
Luchar con los administradores a veces es insoportable.
Y te preguntas para que?
Mi tiempo, mi vida, todo perdido en ir, venir, ecuchar sandeses y encima vecinos que les apoyan
Se comprende que en la gran mayoria las personas no saben ni como empezar para llevar una comunidad, otras son comodonas y pasan de todo.
Prefieren un malisimo administrador a tomar las riendas.
De todos modos espero que sigas por aqui.
Un beso.
y adelante.
Hola Juli,
No has sabido de mi porque solucioné en gran parte mi problema.
He dejado de pagar a estos "sinver..." la cuota de la Asociación, esa que decian que era de la supuesta Comunidad de Propietarios.
El ahorro es importante.
Que sigan pagando los tontos y ahorrando un montón de dinero al ayuntamiento, que es el que tiene que hacerse cargo de esta urbanización.
Así está claro que muchos bolsillos se están llenando con el dinero de muchos ingénuos o poco valientes, porque después de exponerles la situación con documentación oficial incluso, siguen sin creerme, pues allá ellos.
Un beso Juli.
Desde luego mi lucha ha sido encarnizada, pero los resultados han sido muy satisfactorios para mi.
cuidate.
No has sabido de mi porque solucioné en gran parte mi problema.
He dejado de pagar a estos "sinver..." la cuota de la Asociación, esa que decian que era de la supuesta Comunidad de Propietarios.
El ahorro es importante.
Que sigan pagando los tontos y ahorrando un montón de dinero al ayuntamiento, que es el que tiene que hacerse cargo de esta urbanización.
Así está claro que muchos bolsillos se están llenando con el dinero de muchos ingénuos o poco valientes, porque después de exponerles la situación con documentación oficial incluso, siguen sin creerme, pues allá ellos.
Un beso Juli.
Desde luego mi lucha ha sido encarnizada, pero los resultados han sido muy satisfactorios para mi.
cuidate.
Siempre fueron asociación, pero este dato lo han ocultado desde el principio.
Nunca fueron Comunidad de propietarios porque el promotor-constructor de los chalets (hace 30 años) nunca hizo la división horizontal, ni acta notarial de la constitución de la mencionada comunidad.
Para obligar a los propietarios a pagar el mantenimiento, obras, desperfectos. de las calles, dijeron a todos (los listos de turno) que habian creado la comunidad de propietarios (letra G en el CIF) aunque nadie reparó en este dato.
Cuando compré la casa (hace 6 años) se apresuraron a pedirme nº de cuenta para cobrarme todo tipo de derramas (aprobadas meses atrás ) pagué durante esos 6 años un montón de dinero y realmente esas obras eran poca cosa para todo el dinero que recaudaban, sin embargo cuando entró este administrador las cuentas estaban a 0.
Al entrar este administrador a parte de saber que eran asociación, el no dijo nada, siguio como si nada y cobrando unas derramas por obras que nunca se llevaron a cabo, hace poco hicieron el cementado del pavimento, y la constructora usó mal hormigón, las calles se levantan y han empezado con pleitos. Menos mal que me he salido de ese enjambre de timadores.
Hacienda me comunicó de esa notificación por telef. y aunque les pedí compia de esa notificación dicen que toda la documentación la entregarán al juzgado en caso de demanda.
Con eso me vale, Vio dice que hacienda les está preparando algo??, no sé, pero si es así, bien merecido lo tienen.
Si son "estúpi2" me demandarán por morosa, entonces soy hasta capaz de reclamarles todo lo que he pagado desde el dia que compré la casa, aunque no sé si el juez accederia a esta petición, pero lo que sí sé es que no van a cobrarme ni un duro por impago a una asociación de la cual me dí de baja, aunque nunca supe quien, ni cuando me dieron de alta.
Seguiré informando de todo lo que acontezca.
saludos Vio y gracias por interesarse por este tema.
GRACIAS.
Nunca fueron Comunidad de propietarios porque el promotor-constructor de los chalets (hace 30 años) nunca hizo la división horizontal, ni acta notarial de la constitución de la mencionada comunidad.
Para obligar a los propietarios a pagar el mantenimiento, obras, desperfectos. de las calles, dijeron a todos (los listos de turno) que habian creado la comunidad de propietarios (letra G en el CIF) aunque nadie reparó en este dato.
Cuando compré la casa (hace 6 años) se apresuraron a pedirme nº de cuenta para cobrarme todo tipo de derramas (aprobadas meses atrás ) pagué durante esos 6 años un montón de dinero y realmente esas obras eran poca cosa para todo el dinero que recaudaban, sin embargo cuando entró este administrador las cuentas estaban a 0.
Al entrar este administrador a parte de saber que eran asociación, el no dijo nada, siguio como si nada y cobrando unas derramas por obras que nunca se llevaron a cabo, hace poco hicieron el cementado del pavimento, y la constructora usó mal hormigón, las calles se levantan y han empezado con pleitos. Menos mal que me he salido de ese enjambre de timadores.
Hacienda me comunicó de esa notificación por telef. y aunque les pedí compia de esa notificación dicen que toda la documentación la entregarán al juzgado en caso de demanda.
Con eso me vale, Vio dice que hacienda les está preparando algo??, no sé, pero si es así, bien merecido lo tienen.
Si son "estúpi2" me demandarán por morosa, entonces soy hasta capaz de reclamarles todo lo que he pagado desde el dia que compré la casa, aunque no sé si el juez accederia a esta petición, pero lo que sí sé es que no van a cobrarme ni un duro por impago a una asociación de la cual me dí de baja, aunque nunca supe quien, ni cuando me dieron de alta.
Seguiré informando de todo lo que acontezca.
saludos Vio y gracias por interesarse por este tema.
GRACIAS.
...." han recibido notificación de Hacienda en la que les comunican que no son comunidad de propietarios"....
Este asunto resulta divertido por rocambolesco.
Al no existir comunidad ,no pueden reclamar por ese lado, ya que precisarían acuerdo de "comunidad".
Si reclaman por Asociación, ya se dió la baja ,pues las asociaciones son voluntarias.
Su abogado lo tiene fácil, ya que carecen de legitimación.
Parece que Hacienda les está preparando algo, posiblemente por IVA de recibos, ya que mientras los recibos de cuotas de comunidades, están exentos del IVA, no es lo mismo para las asociaciones.
Por eso Hacienda mantiene diferentes letras según los colectivos.
Siga contando porque resulta interesante. Gracias.
Este asunto resulta divertido por rocambolesco.
Al no existir comunidad ,no pueden reclamar por ese lado, ya que precisarían acuerdo de "comunidad".
Si reclaman por Asociación, ya se dió la baja ,pues las asociaciones son voluntarias.
Su abogado lo tiene fácil, ya que carecen de legitimación.
Parece que Hacienda les está preparando algo, posiblemente por IVA de recibos, ya que mientras los recibos de cuotas de comunidades, están exentos del IVA, no es lo mismo para las asociaciones.
Por eso Hacienda mantiene diferentes letras según los colectivos.
Siga contando porque resulta interesante. Gracias.
Hola de nuevo.
De momento no han puesto lista de morosos en el tablón de anuncios, a pesar de que en el acta que recibimos (aunque no se habló de ello en la junta) decía el presidente que en 3-4 meses pondría la lista de morosos en ese tablón.
Yo no he mandado escrito advirtiendo que de verme reflejada en esa lista... les demandaria.
He preferido esperar a que la pongan, no hace falta anunciar tanto mis intenciones, si llegan a hacerlo, sin duda, formularé la denuncia en la Agencia de Protección de datos.
Por cierto, sigo sin pagar a estos impresentables que dicen ser comunidad y siguen siendo Asociación.
Tampoco he recido carta del administrar "invitándome" a pagar en un plazo de 15 dias, de lo contrario habrá demanda (como ocurrió meses atrás)
Se lo están pensando y máxime cuando han recibido notificación de Hacienda en la que les comunican que no son comunidad de propietarios.
Hubiera pagado por ver la cara de estos tipos cuando recibieron tal notificación.
La cosa no les pinta bien, aunque siguen chupando de todos los demás haciéndoles creer que yo no tengo razón y que acabaré en el juzgado por morosa (estoy ansiosa por verles las caras en el juzgado, a ver como se lo toma el Juez cuando sepa de esta estafa)
Saludos.
Vio muchas gracias por todo.
De momento no han puesto lista de morosos en el tablón de anuncios, a pesar de que en el acta que recibimos (aunque no se habló de ello en la junta) decía el presidente que en 3-4 meses pondría la lista de morosos en ese tablón.
Yo no he mandado escrito advirtiendo que de verme reflejada en esa lista... les demandaria.
He preferido esperar a que la pongan, no hace falta anunciar tanto mis intenciones, si llegan a hacerlo, sin duda, formularé la denuncia en la Agencia de Protección de datos.
Por cierto, sigo sin pagar a estos impresentables que dicen ser comunidad y siguen siendo Asociación.
Tampoco he recido carta del administrar "invitándome" a pagar en un plazo de 15 dias, de lo contrario habrá demanda (como ocurrió meses atrás)
Se lo están pensando y máxime cuando han recibido notificación de Hacienda en la que les comunican que no son comunidad de propietarios.
Hubiera pagado por ver la cara de estos tipos cuando recibieron tal notificación.
La cosa no les pinta bien, aunque siguen chupando de todos los demás haciéndoles creer que yo no tengo razón y que acabaré en el juzgado por morosa (estoy ansiosa por verles las caras en el juzgado, a ver como se lo toma el Juez cuando sepa de esta estafa)
Saludos.
Vio muchas gracias por todo.
La dirección de la Agencia de Protección de Datos en Madrid es c/ Jorge Juan, 6 - 28001 Madrid
La última multa que pusieron en enero 2009 por exponer los morosos en el tablón de anuncios, fuera dle ´mabito de la Junta, fue a una Comunidad de Valladolid.
Envie una copia de la lista de morosos expuesta, con un escrito alegando intromisión en el honor y publicidad despectiva, y posibles perjuicios de pérdida de crédito, e indique que la responsabilidad exclusiva ha sido del presidente y de administrador para que paguen ellos la multa.
La última multa que pusieron en enero 2009 por exponer los morosos en el tablón de anuncios, fuera dle ´mabito de la Junta, fue a una Comunidad de Valladolid.
Envie una copia de la lista de morosos expuesta, con un escrito alegando intromisión en el honor y publicidad despectiva, y posibles perjuicios de pérdida de crédito, e indique que la responsabilidad exclusiva ha sido del presidente y de administrador para que paguen ellos la multa.
Gracias Vio.
Esa es la respuesta que esperaba, ya he mirado ese art. 10 de la lopd, correcto, está claro que las ideas del administrador y presidente para "castigar" y humillar a la gente no tienen precio.
Les madaré un "escritito" para recordales una... irregularidad mas de las muchas que hacen.
un saludo y mil gracias por todo a todos, especialmente a Vio por haberme ayudado tanto a disipar dudas y ver la luz en muchos problemas que causan estos innombrables..
Esa es la respuesta que esperaba, ya he mirado ese art. 10 de la lopd, correcto, está claro que las ideas del administrador y presidente para "castigar" y humillar a la gente no tienen precio.
Les madaré un "escritito" para recordales una... irregularidad mas de las muchas que hacen.
un saludo y mil gracias por todo a todos, especialmente a Vio por haberme ayudado tanto a disipar dudas y ver la luz en muchos problemas que causan estos innombrables..
Vio, entiendo que se refiere usted a las que yo llamo "listas de castigo" y que no tienen nada que ver con las convocatorias hechas conforme a la LPH.
El pasado 14 de julio recibi respuesta del jefe de area de atención al ciudadano de la AEPD: despues de referirse a la necesaria inclusión de los mismos en la convocatoria en cumplimiento del 16,2 de la LPH dice literalmente "La posibilidad de dar publicidad de los propietarios incumplidores de pago ampara el hecho de publicarlo (entiendase la convocatoria) en tablones dentro de la comuidad, máxime si asi se acuerda en junta".
Un saludo
El pasado 14 de julio recibi respuesta del jefe de area de atención al ciudadano de la AEPD: despues de referirse a la necesaria inclusión de los mismos en la convocatoria en cumplimiento del 16,2 de la LPH dice literalmente "La posibilidad de dar publicidad de los propietarios incumplidores de pago ampara el hecho de publicarlo (entiendase la convocatoria) en tablones dentro de la comuidad, máxime si asi se acuerda en junta".
Un saludo
La LPH tiene un procedimiento muy claro para las notificaciones y cobro a morosos
La AEPD siempre ha multado la exposición en tablones de anuncios de las listas de mrosos. La última resolución es de 13-1--2009, y lo considera infracción de los artº 10 y 41 de la LOPD (Ley Orgánica de Protección de datos)
Naturalmente actúa mediante denuncia de un afectado.
La exhibición de morosos en tablones o publicidad en buzones, además de mostrar el mal gusto del que lo hace, fomenta al anti-convivencia en la comunidad, y los resentimientos, además de que pueden pedirse perjuicios por ello.
Eso no tiene que ver con las convocatorias internas a las Juntas, por la LPH.
Finalmente recuerdo un caso muy chusco,allá porlos 60, cuando comenzaban las comunidades.
Resultó que una señora dijo que no pagaba porque el vecino de enfrente no le daba los buenos dias.
Indagando por el administrador resultó que dicho vecino no le saludaba porque esa señora no pagaba a la comunidad .....
Finalmente hubo un caso en que una comunidad tuvo que indemnizar porque al colocar la lista de morosos en el portal, uno de ellos resultó perjudicado porque había pedido un préstamo a una financiera y ésta envió un inspector a comprobar los datos y le denegaron el préstamo por estar en la lista de morosos......
Que cada uno se exponga a lo que guste.....
La AEPD siempre ha multado la exposición en tablones de anuncios de las listas de mrosos. La última resolución es de 13-1--2009, y lo considera infracción de los artº 10 y 41 de la LOPD (Ley Orgánica de Protección de datos)
Naturalmente actúa mediante denuncia de un afectado.
La exhibición de morosos en tablones o publicidad en buzones, además de mostrar el mal gusto del que lo hace, fomenta al anti-convivencia en la comunidad, y los resentimientos, además de que pueden pedirse perjuicios por ello.
Eso no tiene que ver con las convocatorias internas a las Juntas, por la LPH.
Finalmente recuerdo un caso muy chusco,allá porlos 60, cuando comenzaban las comunidades.
Resultó que una señora dijo que no pagaba porque el vecino de enfrente no le daba los buenos dias.
Indagando por el administrador resultó que dicho vecino no le saludaba porque esa señora no pagaba a la comunidad .....
Finalmente hubo un caso en que una comunidad tuvo que indemnizar porque al colocar la lista de morosos en el portal, uno de ellos resultó perjudicado porque había pedido un préstamo a una financiera y ésta envió un inspector a comprobar los datos y le denegaron el préstamo por estar en la lista de morosos......
Que cada uno se exponga a lo que guste.....
La relación de morosos en la convocatoria no solo es legal, sino que es obligatorio y obviamente están privados de voto, aunque puedan opinar y reflejarlo en acta, dicha lista también estará reflejada en el acta.
Pero en lo que no estoy de acuerdo y dudo que sea legal es en poner dicha lista con nombre y apellido en un tablón de anuncios que está en plena calle a la vista de todos.
Va contra la Ley de Protección de Datos.
Un saludo.
Pero en lo que no estoy de acuerdo y dudo que sea legal es en poner dicha lista con nombre y apellido en un tablón de anuncios que está en plena calle a la vista de todos.
Va contra la Ley de Protección de Datos.
Un saludo.
Mas discreto si que es , pero no es cierto, no va contra la LOPD. Muchos lo hacen assí para evitar problemas no porque no se pueda.
Se puede puede poner nombre y apellidos, es más en la junta, si se retira el voto a quien se lo retiran ¿A la propiedad o al propietario presente en la junta?
Si a usted le interesa puede consultarlo en la AEPD.
Se puede puede poner nombre y apellidos, es más en la junta, si se retira el voto a quien se lo retiran ¿A la propiedad o al propietario presente en la junta?
Si a usted le interesa puede consultarlo en la AEPD.
hola.
El tablón de anuncios está en la calle porque es una urbanización de chalets y aunque las calles son privadas también son de uso público, cualquiera puede entrar a la urbanización y el tablón está al principio de una calle.
Decir que el presidente no entiende de leyes y aunque el administrador le dijera algo al respecto (que lo dudo) el va a lo suyo y como es un dictador nato, nada le importa, el lo hace porque así lo piensa y ya está.
Menudo ejemplar tenemos para que nos represente.
(ambos, presidente y administrador se han agarrado a sus cargos y son peores que las garrapatas, ni con agua caliente se van)
Ahora que ha sido la renovación de cargos, tanto uno como el otro, no iba incluido en el orden del dia, por lo tanto no se ha podido votar para que se marchen, asi están las cosas DICTADURA TOTAL.
saludos
El tablón de anuncios está en la calle porque es una urbanización de chalets y aunque las calles son privadas también son de uso público, cualquiera puede entrar a la urbanización y el tablón está al principio de una calle.
Decir que el presidente no entiende de leyes y aunque el administrador le dijera algo al respecto (que lo dudo) el va a lo suyo y como es un dictador nato, nada le importa, el lo hace porque así lo piensa y ya está.
Menudo ejemplar tenemos para que nos represente.
(ambos, presidente y administrador se han agarrado a sus cargos y son peores que las garrapatas, ni con agua caliente se van)
Ahora que ha sido la renovación de cargos, tanto uno como el otro, no iba incluido en el orden del dia, por lo tanto no se ha podido votar para que se marchen, asi están las cosas DICTADURA TOTAL.
saludos
Efectivamente, garher tiene razon, en la documentación que yo tengo de la AEPD dice expresamente que se podra exponer en el tablon de anuncios dentro de la comunidad.
Lo extraño es que la comunidad tenga un tablon en la calle, salvo que se trate de una calle privada de la urbanización, que igual se considera "dentro de la comunidad".
Por cierto, ¡OJO! con los tablones, deben ser cerrados con llave porque cualquier cosa que se ponga en ellos es responsabilidad legal de la comunidad.
Isolda este pendiente porque el paso siguiente a la publicación de morosos en la convocatoria es la retirada de voto a los que no hayan pagado para el día de la junta. Esto altera las mayorias porque a los morosos NO SE LES TIENE EN CUENTA y se restan del total de los propietarios. Mire a ver si entre los apoyos que tiene algunos no van a poder votar.
Lo extraño es que la comunidad tenga un tablon en la calle, salvo que se trate de una calle privada de la urbanización, que igual se considera "dentro de la comunidad".
Por cierto, ¡OJO! con los tablones, deben ser cerrados con llave porque cualquier cosa que se ponga en ellos es responsabilidad legal de la comunidad.
Isolda este pendiente porque el paso siguiente a la publicación de morosos en la convocatoria es la retirada de voto a los que no hayan pagado para el día de la junta. Esto altera las mayorias porque a los morosos NO SE LES TIENE EN CUENTA y se restan del total de los propietarios. Mire a ver si entre los apoyos que tiene algunos no van a poder votar.
