El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Monitorio por impago arrendamiento
- Foros Legales
- Derecho Procesal
- Tema: Monitorio por impago arrendamiento
- Derecho Procesal
Nuevo Comentario
9
Comentarios
Monitorio por impago arrendamiento
Hola JVC.He visto un formulario para solicitar a través de un Monitorio el pago de rentas atrasadas,siendo los documentos acreditativos el contrato de arrendamiento y los recibos girados e impagados o el extracto de la cuenta en caso de pago por transferencia.
Sin embargo, no sé si en caso de que lo plantees te lo admitirán.
Salvo mejor opinión. Un saludo.
Sin embargo, no sé si en caso de que lo plantees te lo admitirán.
Salvo mejor opinión. Un saludo.
Se ha debatido ya:
http://www.porticolegal.com/foro/arrendamientos/339515/monitorio+por+impago+de+renta
Teóricamente hay discusión sobre si es posible. Pero la realidad es que hay tribunales que lo admiten.
Ahora bien, cuando se admite, suceden irregularidades como:
a. En los procesos con pretensiones fundadas en arrendamientos la competencia territorial es distinta a la del monitorio. En el primer caso es la del lugar de la finca, en el segundo la del deudor.
b. En el monitorio, si la cantidad reclamada es menor de 3000 euros, al oponerse el deudor se tramita por las reglas del juicio verbal. Pero el artículo 249.1 establece claramente que cualquier asunto relativo a arrendamientos urbanos o rústicos de inmuebles, excepto el desahucio por falta de pago o por extinción del plazo, se decidirán por juicio ordinario, y no por verbal.
http://www.porticolegal.com/foro/arrendamientos/339515/monitorio+por+impago+de+renta
Teóricamente hay discusión sobre si es posible. Pero la realidad es que hay tribunales que lo admiten.
Ahora bien, cuando se admite, suceden irregularidades como:
a. En los procesos con pretensiones fundadas en arrendamientos la competencia territorial es distinta a la del monitorio. En el primer caso es la del lugar de la finca, en el segundo la del deudor.
b. En el monitorio, si la cantidad reclamada es menor de 3000 euros, al oponerse el deudor se tramita por las reglas del juicio verbal. Pero el artículo 249.1 establece claramente que cualquier asunto relativo a arrendamientos urbanos o rústicos de inmuebles, excepto el desahucio por falta de pago o por extinción del plazo, se decidirán por juicio ordinario, y no por verbal.
