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Modus operandi. negación sistemática
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Estoy de acuerdo... si ha mediado engaño es evidente que las cuentas de años anteriores se pueden impugnar, previa denuncia en la vía penal por delito de fraude o estafa. Se sobre entiende que deben darle la razón en la vía penal para poder impugnar los Gastos Generales de los años anteriores con garantías.
Usted ya tiene abogado contratado para las diligencias previas. Hable con el y que le guíe como tiene que actuar a partir de ahora con esas diferencias que encuentra. Por mucho que estén aprobadas las cuentas, si ha mediado engaño para hacerlo, supongo que no será legal. Salvando las distancias, supongo que será como el tema de las acciones de Bankia.
Saludos
Saludos
Las cuentas al estar aprobadas y no habiendo sido impugnadas por usted, no puede hacer absolutamente nada.
Ya le comunique que ir a pedir cuentas a la oficina del administrador no le va a servir de nada, asi que no se moleste de ir acompañado ni por notario ni por la "guardia civil" que el administrador no tiene obligacion alguna de rendir cuentas de forma individual
Ya le comunique que ir a pedir cuentas a la oficina del administrador no le va a servir de nada, asi que no se moleste de ir acompañado ni por notario ni por la "guardia civil" que el administrador no tiene obligacion alguna de rendir cuentas de forma individual
A Polason solo le queda, cuando se convoque Junta General Ordinaria, personarse en las oficinas del Administrador/a, a revisar las cuentas que se pretenden aprobar.
Si es necesario, persónese con un notario.
Cuando se celebre la Junta, vote en contra e impugne en el juzgado el punto de aprobación de las cuentas.
Si es necesario, persónese con un notario.
Cuando se celebre la Junta, vote en contra e impugne en el juzgado el punto de aprobación de las cuentas.
Por fin ya se celebró las “Diligencias Previas” y sí, la administradora llevó 2,5 años atrás, de los 5 que se pidieron. Por cierto, que se “olvidó” del 1º trimestre del 2018. Prometió a mi abogado que lo entregaría sin que tuviéramos que ir a otras diligencias previas. ¡Veremos a ver!
Examinando los movimientos y contrastándolos con las cuentas que la administradora presentó en su día, no hay por donde cogerlos.
La reunión de este año (por el 2017), aún no se presentó. Estas cuentas/cuentos, las conocemos muy pocos y la mayoría está seducida por las administradoras. Tienen muchos “hooligans” entre la vecindad. Va a estar crudo. La gente suele votar (presuntamente) a quien le roba.
Examiné las cuentas del 2015 y 2016 principalmente y me surge una duda. ¿Si están aprobadas las cuentas de años anteriores, se puede emprender alguna acción contra las administradoras?
¿Qué pasa con esos descuadres que no hay manera de encajar ni con bolillos? Tener en cuenta que se aprobaron con presuntos engaños, ya que sus cuentas y los movimientos bancarios dicen cosas diferentes.
Saludos
Examinando los movimientos y contrastándolos con las cuentas que la administradora presentó en su día, no hay por donde cogerlos.
La reunión de este año (por el 2017), aún no se presentó. Estas cuentas/cuentos, las conocemos muy pocos y la mayoría está seducida por las administradoras. Tienen muchos “hooligans” entre la vecindad. Va a estar crudo. La gente suele votar (presuntamente) a quien le roba.
Examiné las cuentas del 2015 y 2016 principalmente y me surge una duda. ¿Si están aprobadas las cuentas de años anteriores, se puede emprender alguna acción contra las administradoras?
¿Qué pasa con esos descuadres que no hay manera de encajar ni con bolillos? Tener en cuenta que se aprobaron con presuntos engaños, ya que sus cuentas y los movimientos bancarios dicen cosas diferentes.
Saludos
Una cosa es negarse y otra no tener obligacion
Y si son 100 propietarios y cada dia va uno, entonces que?
Es que no es logico pedir enseñar todas las facturas y todos los recibos.
Se solicita lo raro
Si las facturas se pagan mensualmente, limpeza, luz, mantenimiento, ahi no hsy error, lo que hay que mirar es lo pagado con cheques y si la cuenta esta mancomunada, se supone que el presidente mirara lo que firma
Y si son 100 propietarios y cada dia va uno, entonces que?
Es que no es logico pedir enseñar todas las facturas y todos los recibos.
Se solicita lo raro
Si las facturas se pagan mensualmente, limpeza, luz, mantenimiento, ahi no hsy error, lo que hay que mirar es lo pagado con cheques y si la cuenta esta mancomunada, se supone que el presidente mirara lo que firma
¿Se imaginan en una Junta General, cuando se trate la aprobación de las cuentas, que el Administrador tenga que enseñar del primero al último de los recibos y facturas, etc. etc.?.
La Junta puede durar 10 horas.
Si un Administrador no tiene nada que esconder, no tiene porque negarse a facilitar en su oficina, la revisión de documentos.
La Junta puede durar 10 horas.
Si un Administrador no tiene nada que esconder, no tiene porque negarse a facilitar en su oficina, la revisión de documentos.
En teoría, cuando se recibe la convocatoria para celebrar la Junta General ordinaria anual , donde se lleva la aprobación de las cuentas y la aprobación del presupuesto del siguiente año, usted tiene derecho a que se le enseñe en las oficinas del administrador, todas las cuentas que se quieren aprobar, con el detalle de las facturas y movimientos bancarios.
Si no se lo permiten, hágalo saber en la Junta al presidente, vote en contra y manifieste que va a impugnar el punto de la aprobación de las cuentas y presupuesto, por no habérsele permitido la revisión de las mismas.
Antes de eso, contacte con un abogado, que le podría acompañar a las oficinas del administrador y servir de testigo.
Si no se lo permiten, hágalo saber en la Junta al presidente, vote en contra y manifieste que va a impugnar el punto de la aprobación de las cuentas y presupuesto, por no habérsele permitido la revisión de las mismas.
Antes de eso, contacte con un abogado, que le podría acompañar a las oficinas del administrador y servir de testigo.
En junta si tienen obligacion de enseñar toda la documentacion que se solicite referente a esa junta.
En la junta del proximo ejercicio conveza al resto de la necesidad de comprobar que es verdad lo que se carga como gasto.
Si hay personas mayores, pincheles diciendo que no tendran una pension tan alta como para no cotejar los gastos.
Si en la proxima junta se vota el no enseñar las cuentas, ese acuerdo tiene que ser unanime, a usted nadie le puede negar su derecho en saber en que se gasta su dinero.
Usted vote que no esta de acuerdo con esa votacion y que su voto es no, si se aprueba, debera impugnar.
Diga que cual es el problema de no demostrar los gastos, que toda opacidad puede ocultar una msla pracis
En la junta del proximo ejercicio conveza al resto de la necesidad de comprobar que es verdad lo que se carga como gasto.
Si hay personas mayores, pincheles diciendo que no tendran una pension tan alta como para no cotejar los gastos.
Si en la proxima junta se vota el no enseñar las cuentas, ese acuerdo tiene que ser unanime, a usted nadie le puede negar su derecho en saber en que se gasta su dinero.
Usted vote que no esta de acuerdo con esa votacion y que su voto es no, si se aprueba, debera impugnar.
Diga que cual es el problema de no demostrar los gastos, que toda opacidad puede ocultar una msla pracis
En la junta tampoco. ¿Y la presidenta, tampoco? Llevo 4 ó 5 años pidiendo que se traiga a la junta los movimientos del banco del ejercicio actual; ni por esas. Ni traen los movimientos, ni las facturas, ni libros, nada; solo un papel que dicen las cuentas y te lo tienes que creer a pies juntillas. No hay manera de contrastar con el banco que sí es real lo que diga. Ahora dicen que en la próxima reunión que lo van a botar a ver si enseñan las cuentas o no. ¿…?
En el país de la corrupción, no me voy a poner estupendo; sino que estas negativas saltan todas las alarmas de que algo se quiere ocultar.
Lo metí en el Juzgado con unas “Diligencias Preliminares Art. 256”.
A ver en qué para.
Saludos
En el país de la corrupción, no me voy a poner estupendo; sino que estas negativas saltan todas las alarmas de que algo se quiere ocultar.
Lo metí en el Juzgado con unas “Diligencias Preliminares Art. 256”.
A ver en qué para.
Saludos
Modus operandi. negación sistemática
Llevo años, detrás de una administradora de la Comunidad de Vecinos.
La última, pedí los movimientos del banco de la comunidad y se niegan a darlos.
Esto ya me lo ha hecho 3 ó 4 veces, por diferentes motivos. El caso es que tengo que contratar abogado y procurador para unas Diligencias Preliminares Art. 256. Cuando llega el día, ella llega firma, corrige/entrega y tan pancha. Ella es abogada. No tiene ningún gasto.
La comunidad de vecinos está encantada con ella.
Un dilema. A mi me “quema” con estas maniobras y la comunidad mira para otro lado.
¿A alguien se le ocurre algo, además de cambiar de comunidad?
Gracias
La última, pedí los movimientos del banco de la comunidad y se niegan a darlos.
Esto ya me lo ha hecho 3 ó 4 veces, por diferentes motivos. El caso es que tengo que contratar abogado y procurador para unas Diligencias Preliminares Art. 256. Cuando llega el día, ella llega firma, corrige/entrega y tan pancha. Ella es abogada. No tiene ningún gasto.
La comunidad de vecinos está encantada con ella.
Un dilema. A mi me “quema” con estas maniobras y la comunidad mira para otro lado.
¿A alguien se le ocurre algo, además de cambiar de comunidad?
Gracias
