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Modificar cuota participacion
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Modificar cuota participacion
Señores, en una comunidad de 6 pisos y un 1 local, en la que el local no participa de los gastos de ascensor y escalera, el propietario del local ha instalado una chimenea metálica pasando por uno de los patios comunitarios y llegando logicamente hasta la azotea, además ha instalado sobre el tejado de la caja de escalera un motor de extracción de humos y otro de aire acondicionado. Mi pregunta es ¿se le puede exigir más cuota de participación? Muchas gracias.
En primer lugar, si ha instalado todo eso sin permiso de la comunidad se le puede exigir que lo retire. Si ha habido votación y se le ha permitido no entiendo la relación en que el local deba pagar los gastos de escalera si no la utiliza. Está usando un espacio comunitario a efectos de servidumbre para la extracción de humos, si le han dado permiso no se le puede exigir que contribuya a los gastos de escalera si está exonerado. Se debería de votar y por unanimidad aceptarlo todos, pero como es lógico el del local no votará a favor de una cosa que le perjudica.
