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Modificaciones en contrato del Inquilino tras herencia
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- Tema: Modificaciones en contrato del inquilino tras herencia
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Modificaciones en contrato del inquilino tras herencia
Buenas
Nos hemos encontrado con la posibilidad de adquirir un piso que un familiar ha heredado por defunción de la antigua propietaria. Actualmente en este piso reside un inquilina que tiene un contrato por el cuál restan aún 4 años. Por el hecho de haber fallecido la duaña y poderse efectuar una compra-venta por una persona externa a ese contrato existe alguna posibilidad de respetar dicho contrato tanto a nivel de años como de importe que paga el inquilino? Muchas gracias por vuestra ayuda!.
Nos hemos encontrado con la posibilidad de adquirir un piso que un familiar ha heredado por defunción de la antigua propietaria. Actualmente en este piso reside un inquilina que tiene un contrato por el cuál restan aún 4 años. Por el hecho de haber fallecido la duaña y poderse efectuar una compra-venta por una persona externa a ese contrato existe alguna posibilidad de respetar dicho contrato tanto a nivel de años como de importe que paga el inquilino? Muchas gracias por vuestra ayuda!.
No sólo debe saber que tendrá que respetar el contrato hasta sus 5 años. También le interesará saber que el inquilino tiene derecho de adquisición preferente: igualar su oferta y comprar el piso.
En este enlace tiene el artículo 25 de la LAU
http://civil.udg.es/normacivil/estatal/contract/lau.htm#artículo_25
Una forma de evitar esto, ya que el propietario es familiar de usted, es aplazar la compra hasta finalizado el arriendo.
En este enlace tiene el artículo 25 de la LAU
http://civil.udg.es/normacivil/estatal/contract/lau.htm#artículo_25
Una forma de evitar esto, ya que el propietario es familiar de usted, es aplazar la compra hasta finalizado el arriendo.
