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Modificaciones de una finca en el catastro
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Adquirí un ático recién restaurado. Se escrituró y registró sin problemas. Procedí a alquilarlo. El inquilino solicita subvención que le es denegada por figurar en el Catastro como tratero. Trato de cambiar la calificación catastral. Me exigen certificación del Ayuntamiento. Este organismo me comunica que no consta solicitud alguna para la transformación del trastero en vivienda por lo que sigue como trastero. Yo estoy sumamente confundida ya que, si la vivienda tiene los servicios de agua, gas y electricidad, ha de tener concedida Cédula de Habitabilidad por parte del citado Ayuntamiento. Total, que estoy hecha un lío y no sé por dónde empezar. Por favor, indíquenme qué pasos he de dar. Un saludo.
Estimado Sr.:
La administración es la garante (porque los ciudadanos la dotamos con €) de que se cumplan los trámites. Si no se están cumpliendo los trámites no es su responsabilidad, será responsabilidad de quien corresponda o bien Delegación Provincial de Economía (Catastro) o bien Excmo. Ayto. o bien ambos.
Le recomiendo que hable con ellos de nuevo (Catastro, que son los competentes) indicando que son las administraciones las garantes del cumplimiento de los tiempos y las formas y que si se han producido errores desde luego no ha sido por errores imputables a usted, o porque la finca no sea tal y como usted dice, que es el fondo del asunto.
Si no consigue resolver nada, busque un abogado especialista en administrativo-urbanismo que le resuelva la situación y valore también la posibilidad de aportar informes técnicos de deslinde.
Un saludo,
La administración es la garante (porque los ciudadanos la dotamos con €) de que se cumplan los trámites. Si no se están cumpliendo los trámites no es su responsabilidad, será responsabilidad de quien corresponda o bien Delegación Provincial de Economía (Catastro) o bien Excmo. Ayto. o bien ambos.
Le recomiendo que hable con ellos de nuevo (Catastro, que son los competentes) indicando que son las administraciones las garantes del cumplimiento de los tiempos y las formas y que si se han producido errores desde luego no ha sido por errores imputables a usted, o porque la finca no sea tal y como usted dice, que es el fondo del asunto.
Si no consigue resolver nada, busque un abogado especialista en administrativo-urbanismo que le resuelva la situación y valore también la posibilidad de aportar informes técnicos de deslinde.
Un saludo,
Modificaciones de una finca en el catastro
Hola, les planteo mi problema por si me pueden ayudar o sugerirme alguna solución:
Hace varios meses detectamos en una finca de un pueblo de segovia, un error en el catastro, que afectaba a mi finca y a una colindante del ayuntamiento. Era un problema de linderos.
Solicitamos la modificación, y despues de presentar escrituras, planos antiguos del archivo historico de Segovia del año 1946, etc. Nos hicieron la modificación.
Ahora al cabo de varios meses, acabo de recibir una carta del catastro, donde me dicen que el ayuntamiento alega disconformidad y que no se curso el trámite de audiencia. Con lo que la modificación la han echado para atrás y estoy como al principio.
Me sería de gran ayuda que alguien me marcara claramente los pasos a seguir para empezar de nuevo con la seguridad de no dejarme nada en el camino.
El valor de la finca es insignificante, os podeís imaginar es un trozo de monte perdido en una aldea de Segovia. Pero es de mi familia y queremos que figure en el catastro tal como es.
Muchas gracias de antemano, en espera de noticias, unsaludo y feliz 2009
Hace varios meses detectamos en una finca de un pueblo de segovia, un error en el catastro, que afectaba a mi finca y a una colindante del ayuntamiento. Era un problema de linderos.
Solicitamos la modificación, y despues de presentar escrituras, planos antiguos del archivo historico de Segovia del año 1946, etc. Nos hicieron la modificación.
Ahora al cabo de varios meses, acabo de recibir una carta del catastro, donde me dicen que el ayuntamiento alega disconformidad y que no se curso el trámite de audiencia. Con lo que la modificación la han echado para atrás y estoy como al principio.
Me sería de gran ayuda que alguien me marcara claramente los pasos a seguir para empezar de nuevo con la seguridad de no dejarme nada en el camino.
El valor de la finca es insignificante, os podeís imaginar es un trozo de monte perdido en una aldea de Segovia. Pero es de mi familia y queremos que figure en el catastro tal como es.
Muchas gracias de antemano, en espera de noticias, unsaludo y feliz 2009
