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Modificación Urbanistica
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Modificación urbanistica
En primer lugar presentarme, sigo el foro con asiduidad y por fin he decidido darme de alta ya que me ha convencido mucho su funcionamiento.
Os expongo a continuación la duda que me surge y los antecedentes:
Se elaboró en su momento un Plan Parcial al que siguió un Proyecto de Urbanización al cual se le concedió licencia y fue aprobado por el Ayuntamiento en cuestión. Posteriormente se elaboró un Convenio Urbanistico entre el Ayuntamiento y la A.I.U y se realizó la reparcelación económica y urbanistica de la zona.
Una parcela de suelo dotacional se dividió para uso dotacional escolar y para uso dotacional de la zona.
Pasado un tiempo se cambia el uso de ese suelo dotacional, se conserva como tal pero su uso para a ser equipamiento para dar servicio a toda la población, no solo a la zona, con el consiguiente cambio y sobrecoste de la instalación de las líneas de media y baja tensión necesarias para que el nuevo equipamiento funcione.
Ahora el ayuntamiento pretende que el sobrecoste lo debe de soportar la empresa constructura que desarrolla las obras de urbanización.
Esto es posible? Dicho cambio, al ser bastante importante, no daría derecho a la empresa ha modificar el proyecto y, a fin de cuentas, repercutir su coste?
La zona es Castilla la Mancha y aplica la LOTAU, por si os es de ayuda.
muchas gracias por vuestro tiempo.
Os expongo a continuación la duda que me surge y los antecedentes:
Se elaboró en su momento un Plan Parcial al que siguió un Proyecto de Urbanización al cual se le concedió licencia y fue aprobado por el Ayuntamiento en cuestión. Posteriormente se elaboró un Convenio Urbanistico entre el Ayuntamiento y la A.I.U y se realizó la reparcelación económica y urbanistica de la zona.
Una parcela de suelo dotacional se dividió para uso dotacional escolar y para uso dotacional de la zona.
Pasado un tiempo se cambia el uso de ese suelo dotacional, se conserva como tal pero su uso para a ser equipamiento para dar servicio a toda la población, no solo a la zona, con el consiguiente cambio y sobrecoste de la instalación de las líneas de media y baja tensión necesarias para que el nuevo equipamiento funcione.
Ahora el ayuntamiento pretende que el sobrecoste lo debe de soportar la empresa constructura que desarrolla las obras de urbanización.
Esto es posible? Dicho cambio, al ser bastante importante, no daría derecho a la empresa ha modificar el proyecto y, a fin de cuentas, repercutir su coste?
La zona es Castilla la Mancha y aplica la LOTAU, por si os es de ayuda.
muchas gracias por vuestro tiempo.
