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Modificación renta local negocio
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Hola Iscaru.
La respuesta a su primera pregunta es negativa.
La respuesta a su segunda pregunta es afirmativa. Para ello precisará contratar los servicios de un/a abogado/a y un/a procurador/a.
Reciba un cordial saludo
Email1: armandogarcia@ical.es
Email2: letradoalquileres@hotmail.com
http://letradosalquileres.es.tl
La respuesta a su primera pregunta es negativa.
La respuesta a su segunda pregunta es afirmativa. Para ello precisará contratar los servicios de un/a abogado/a y un/a procurador/a.
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Email2: letradoalquileres@hotmail.com
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Modificación renta local negocio
Buenos días compañeros. A ver si me podéis echar una mano y aclararme una duda que me ha surgido.
Local de negocio; contrato de alquiler en vigor hasta 2014 (renovado por 5 años en 2009), Cuantía renta fijada en contrato. Con fecha 24.07 recibimos carta edl arrendatario comunicando, unilateralmente, que a la vista de la caida de precios y de los ajustes de gasto en la empresa, no puede hacer frente a la cantidad pactada y que, a partir de 01.08 la nueva renta que va a pagar es X, siendo X menor que la renta pactada en contrato.
Duda: ¿Puede el arrendatario modificar y obligar unilateralmente al arrendador a aceptar esa nueva cantidad (inferior a la pactad en contarto)?
Como entiendo que esto no es posible ¿qué se podría alegar y comunicar para remitirles al cumplimiento del contrato? Si no aceptan estas alegaciones ¿habría que solicitar de inmediato la resolución del mismo vía judicial?
Perdonad por la molestia y gracias por vuestra ayuda.
Local de negocio; contrato de alquiler en vigor hasta 2014 (renovado por 5 años en 2009), Cuantía renta fijada en contrato. Con fecha 24.07 recibimos carta edl arrendatario comunicando, unilateralmente, que a la vista de la caida de precios y de los ajustes de gasto en la empresa, no puede hacer frente a la cantidad pactada y que, a partir de 01.08 la nueva renta que va a pagar es X, siendo X menor que la renta pactada en contrato.
Duda: ¿Puede el arrendatario modificar y obligar unilateralmente al arrendador a aceptar esa nueva cantidad (inferior a la pactad en contarto)?
Como entiendo que esto no es posible ¿qué se podría alegar y comunicar para remitirles al cumplimiento del contrato? Si no aceptan estas alegaciones ¿habría que solicitar de inmediato la resolución del mismo vía judicial?
Perdonad por la molestia y gracias por vuestra ayuda.
