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Hola amigos. Desde hace tiempo disponemos de una vivienda vacia. No nos interesa venderla por motivos personales. Hace algunos años decidimos alquilarla, con tan mala suerte que nos toco un inquilino "jeta" que no queria pagar y que encima nos restregaba en la cara que la ley estaba de su parte y que mientras estaria sin pagar un duro por que no le salia de los co**nes. Un autentico sinverguenza vamos...
Al parecer la nueva ley dice que si en 10 dias no pagas a la calle y me gustaria saber cuanto de verdad tiene esto último ya que imagino que primero tendrá que pasar por juzgados y todos conocemos el trabajo acumulado que tienen... Vale, si pasan 10 dias y no cobro puedo denunciar pero cuanto tiempo pasará hasta que saquen al inquilino? de 6 meses a un año como antes? Muchas gracias a este foro, nunca habia escrito porque habia encontrado todas las respuestas que he necesitado en el mismo. Un saludo a tod@s!
Al parecer la nueva ley dice que si en 10 dias no pagas a la calle y me gustaria saber cuanto de verdad tiene esto último ya que imagino que primero tendrá que pasar por juzgados y todos conocemos el trabajo acumulado que tienen... Vale, si pasan 10 dias y no cobro puedo denunciar pero cuanto tiempo pasará hasta que saquen al inquilino? de 6 meses a un año como antes? Muchas gracias a este foro, nunca habia escrito porque habia encontrado todas las respuestas que he necesitado en el mismo. Un saludo a tod@s!
Es al revés Pho. El que puede cambiar habitualmente de vivienda es el inquilino y lo peor de todo es que puede hacerlo dejando pequeños pufos que atendiendo a su escasa cuantía económica seguramente no serán reclamados.
El propietario que alquila, solamente quiere cobrar y podrá desahuciar por propia necesidad o la de sus parientes.
Al final solamente querrán alquilar los bancos.
Tal vez si los abogados nos pusiéramos de acuerdo y creáramos una base de impagados podríamos dotar de información, que no garantía de cobro, a los propietarios. El problema radica en la legalidad de la creación de dicha base.
El propietario que alquila, solamente quiere cobrar y podrá desahuciar por propia necesidad o la de sus parientes.
Al final solamente querrán alquilar los bancos.
Tal vez si los abogados nos pusiéramos de acuerdo y creáramos una base de impagados podríamos dotar de información, que no garantía de cobro, a los propietarios. El problema radica en la legalidad de la creación de dicha base.
Bueno creo que no hay que poner la cosa tan negra como dice Pho. yo que que el propietario quiere que le paguen y que cumplan los inquilinos con sus obligaciones, y ya está.
Estos casos que dices se puede dar un 1%, y te aseguro que es así-
Lo que se pretende es que salga al mercado del alquiler los pisos que estan cerrados por que el propietario tiene miedo de dejarlos a terceras manos sin una protección debida, de esta manera habrá más competencia en los alquileres y sacaremos mejores precio. Ya me entendeis.
Que quede claro que yo soy inquilino.
Estos casos que dices se puede dar un 1%, y te aseguro que es así-
Lo que se pretende es que salga al mercado del alquiler los pisos que estan cerrados por que el propietario tiene miedo de dejarlos a terceras manos sin una protección debida, de esta manera habrá más competencia en los alquileres y sacaremos mejores precio. Ya me entendeis.
Que quede claro que yo soy inquilino.
A mi como inquilino, no me gusta nada. Creo que el 90% de la ley se ha aprobado para proteger al propietario. El inquilino no está protegido ni la ley le da ninguna seguidad. Qué ocurre si entras en un piso y al mes te echan...te vas a otro...al mes te vuelven a echar...te vas otro..y lo mismo...haces un traslado/mudanza cada mes??? Ya sé que exagero un poco pero por poder darse se puede dar...
buenas Dolors,
Teniendo en cuenta que ahora manda Alemania...y que los bancos poseen la mayoria del stock de vivienda nueva y de segunda mano cuanto antes mejor yo creo que para diciembre estara publicada en el BOE pero eso es solo una opinion personal basada en los datos de Desahucios Hipotecarios por orden Judicial en los ultimos 12 meses "Las situaciones de impagos en hipotecas aumentan cada día en un entorno económico cada vez más asfixiante. El Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) publica en un informe que el número de desahucios durante el primer trimestre de 2012 aumentó un 18,5% frente al mismo periodo de 2011, lo que supone una cifra récord de 18.424 familias desahuciadas. También el número de ejecuciones hipotecarias, paso previo para el desahucio de la vivienda, aumentó un 14,1% respecto al 2011, para alcanzar 24.792 procedimientos entre enero y marzo de 2012."(noticias.pisos.com)....triste pero cierto.
Un saludo
Teniendo en cuenta que ahora manda Alemania...y que los bancos poseen la mayoria del stock de vivienda nueva y de segunda mano cuanto antes mejor yo creo que para diciembre estara publicada en el BOE pero eso es solo una opinion personal basada en los datos de Desahucios Hipotecarios por orden Judicial en los ultimos 12 meses "Las situaciones de impagos en hipotecas aumentan cada día en un entorno económico cada vez más asfixiante. El Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) publica en un informe que el número de desahucios durante el primer trimestre de 2012 aumentó un 18,5% frente al mismo periodo de 2011, lo que supone una cifra récord de 18.424 familias desahuciadas. También el número de ejecuciones hipotecarias, paso previo para el desahucio de la vivienda, aumentó un 14,1% respecto al 2011, para alcanzar 24.792 procedimientos entre enero y marzo de 2012."(noticias.pisos.com)....triste pero cierto.
Un saludo
Modificación lau
