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Modificación de escrituras
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Modificación de escrituras
Hola, buenas tardes.
Mi padre, pensionista compró una vivienda sobre plano el año pasado y este año ha constituido una hipoteca a la firma de la escritura, poniendo el piso a mi nombre, y quedándose él con el usufructo. Este acto lo hizo coaccionado por mí. No era su voluntad.
Ahora me he arrepentido de mi actitud y me gustaría, que como es justo, se modificara la escritura poniendo la plena propiedad a su nombre. Se firmó hace un mes, y acaba de pasarse la escritura por el Registro de la Propiedad.
Él ha satisfecho todo el precio, y de hecho, tiene prueba de los pagos realizados mediante transferencia bancaria al promotor. Además la hipoteca está a su nombre y él la paga efectivamente.
Mi pregunta es la siguiente:
¿Es posible modificar la escritura para que aparezca él como pleno propietario?
En su caso, ¿Podría hacer la rectificación un notario distinto al originario?
Y por último, ¿Cómo habría que decírselo al notario?
Muchísimas gracias. No saben la ayuda que me harían si me respondieran. Gracias de nuevo.
Mi padre, pensionista compró una vivienda sobre plano el año pasado y este año ha constituido una hipoteca a la firma de la escritura, poniendo el piso a mi nombre, y quedándose él con el usufructo. Este acto lo hizo coaccionado por mí. No era su voluntad.
Ahora me he arrepentido de mi actitud y me gustaría, que como es justo, se modificara la escritura poniendo la plena propiedad a su nombre. Se firmó hace un mes, y acaba de pasarse la escritura por el Registro de la Propiedad.
Él ha satisfecho todo el precio, y de hecho, tiene prueba de los pagos realizados mediante transferencia bancaria al promotor. Además la hipoteca está a su nombre y él la paga efectivamente.
Mi pregunta es la siguiente:
¿Es posible modificar la escritura para que aparezca él como pleno propietario?
En su caso, ¿Podría hacer la rectificación un notario distinto al originario?
Y por último, ¿Cómo habría que decírselo al notario?
Muchísimas gracias. No saben la ayuda que me harían si me respondieran. Gracias de nuevo.
Anda qué,..........
Mira una escritura sobre todo cuando ya está inscrita y liquidado el impuesto no se puede cambiar de ninguna de las maneras te digan lo que te digan.
Tendrás que volver al Notario y hacer una venta de la nuda propiedad a tu padre y dependiendo de su edad, la valoración será diferente, no hagas el canelo y vete a un Notario y pregunta que no cobran por asesorar
Mira una escritura sobre todo cuando ya está inscrita y liquidado el impuesto no se puede cambiar de ninguna de las maneras te digan lo que te digan.
Tendrás que volver al Notario y hacer una venta de la nuda propiedad a tu padre y dependiendo de su edad, la valoración será diferente, no hagas el canelo y vete a un Notario y pregunta que no cobran por asesorar
