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Mis hermanos quieren echarme de casa de mi madre.
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Mis hermanos quieren echarme de casa de mi madre.
Hola, el caso es el siguiente:
Somos un total de 7 hermanos, y yo solamente vivo en casa de mis padres . Mi padre fallecio el pasado año. no han dejado herencia, los bienes gananciales son al 50% entre los dos conyuges.
Y ahora mis hermanos quieren vender la casa donde vivo con mi madre que es de mis padres.
y repartir las ganancias o dar la casa como dacion de pago y meter a mi madre en una residencia, se vale por si misma.
Mi pregunta es la siguiente ....
Me pueden echar de la casa de mis padres si todavia sigue mi madre viva ?
pueden dar la casa a la residencia en dación de pago ?.
Le agradeceria me respondiesen, ya que es una situación algo preocupante.
Gracias...
Mi situación laboral es la de no trabajo , y actualmente soy pensionista.
Somos un total de 7 hermanos, y yo solamente vivo en casa de mis padres . Mi padre fallecio el pasado año. no han dejado herencia, los bienes gananciales son al 50% entre los dos conyuges.
Y ahora mis hermanos quieren vender la casa donde vivo con mi madre que es de mis padres.
y repartir las ganancias o dar la casa como dacion de pago y meter a mi madre en una residencia, se vale por si misma.
Mi pregunta es la siguiente ....
Me pueden echar de la casa de mis padres si todavia sigue mi madre viva ?
pueden dar la casa a la residencia en dación de pago ?.
Le agradeceria me respondiesen, ya que es una situación algo preocupante.
Gracias...
Mi situación laboral es la de no trabajo , y actualmente soy pensionista.
Cierto, tu madre es propietaria de algo mas de un 50 por ciento de la vivienda, y usufructuaria vitalicia, pero las personas mayores necesitan atenciones, por regla general, en lo que tu convivas, en lugar de carga debes de ser ayuda, seguramente cada vez mas, eso lo tienes que asumir, o entre todos los hermanos, buscar soluciines a los problemas que la vejez plantea, que probablemente es lo que estan planteando tus otros seis hermanos, la abuela esta bien pero igual ya empieza a necesitar ayuda, quuen se la va a prestar?
... pero los hermanos pueden unirse en una demanda, pedir al juez la división de la cosa común y la extinción del condominio. La vivienda saldría a subasta pública, si ninguno lo compra. Sin embargo, la viuda tiene el usufructo de los bienes del marido, es vitalicio y se debe respetar hasta su muerte. A ver si un abogado entra en la sala.
Buenos días,
en primer lugar he de ratificar todo lo que te han dicho aunque con ciertas matizaciones. Pero antes de nada señalar que cuando dices "no han dejado herencia" supongo que te refieres a que aún no se ha repartido, ya que hablas de la vivienda y eso entra dentro de la herencia.
Así las cosas, si a lo que te refieres es a que la herencia aún no se ha repartido ni se ha liquidado, tus hermanos NO PUEDEN VENDER porque no son propietarios aún de nada. Llegado el momento en que se reparta, tu madre tendrá el 50% de propiedad, y, además, el usufructo sobre el tercio de mejora, que casi siempre recae sobre la vivienda. Y ello en caso de que no haya testamento que disponga otra cosa y siempre que residais en un territorio donde se aplique el derecho común.
Cuando se reparta la herencia, ¿pueden vender? Sí, su parte. Pero tu madre y tú tendréis derecho de retracto.
¿Podrán vender el 100% de la vivienda o darla en pago del coste de la residencia para tu madre? Pues no con carácter general. Primero porque en caso de que tu madre y/o tu se oponga a la venta, tendrán que pedir división de la cosa común y pública subasta. Para darla en pago de la residencia igual. Pero es que ADEMÁS, para poder internar a tu madre en una residencia debe ser declarada, primero, incapaz y además un juez debe autorizar su internamiento.
Quedo a tu disposición, un saludo
AR.Abogada
en primer lugar he de ratificar todo lo que te han dicho aunque con ciertas matizaciones. Pero antes de nada señalar que cuando dices "no han dejado herencia" supongo que te refieres a que aún no se ha repartido, ya que hablas de la vivienda y eso entra dentro de la herencia.
Así las cosas, si a lo que te refieres es a que la herencia aún no se ha repartido ni se ha liquidado, tus hermanos NO PUEDEN VENDER porque no son propietarios aún de nada. Llegado el momento en que se reparta, tu madre tendrá el 50% de propiedad, y, además, el usufructo sobre el tercio de mejora, que casi siempre recae sobre la vivienda. Y ello en caso de que no haya testamento que disponga otra cosa y siempre que residais en un territorio donde se aplique el derecho común.
Cuando se reparta la herencia, ¿pueden vender? Sí, su parte. Pero tu madre y tú tendréis derecho de retracto.
¿Podrán vender el 100% de la vivienda o darla en pago del coste de la residencia para tu madre? Pues no con carácter general. Primero porque en caso de que tu madre y/o tu se oponga a la venta, tendrán que pedir división de la cosa común y pública subasta. Para darla en pago de la residencia igual. Pero es que ADEMÁS, para poder internar a tu madre en una residencia debe ser declarada, primero, incapaz y además un juez debe autorizar su internamiento.
Quedo a tu disposición, un saludo
AR.Abogada
Hola buenos días aver si podéis ayudarme os comento mi madre ha cuidado siempre de mi abuela cosa que sus hermanos ni se han molestado y ahora ella falleció al fallecer mi abuela, mi madre se quedó en casa de mi abuela ya que no tiene donde ir es divorciada y sin trabajo y la pensión que le pasa mi padre es de 400 euros que ocurre que ahora sus dos hermanos quieren vender la casa y echarla a la calle podrían hacerlo? Incluso negándose uno de los propietarios? Un saludo
Sí, uno solo puede obligar a vender la vivienda si es de varios (salvo que otro quiera comprar su parte). Que haya cuidado de la abuela es irrelevante sobre de quién sea la vivienda ahora y los derechos que se tengan. En todo caso la abuela podría haberla beneficiado a quien la cuidó en el testamento de haber querido hacerlo, pero fuera como fuera el reparto de la herencia la propiedad de esa vivienda será de quien sea en el porcentaje que sea ahora, y cualquier copropietario tiene derecho a dejar de serlo sobre cualquier bien recuperando el valor de su parte. Los cónyuges tienen obligación de alimentos y se puede otorgar el derecho de uso sobre una vivienda del ex cónyuge, o pasar una pensión de alimentos, pero los hermanos no, y "no es asunto suyo" (legalmente, luego la gente humanamente puede ayudar a sus familiares como considere) la situación económica en que se encuentre una hermana.
Ella no se vale por si sola, necesita ayuda para caminar vestirse, y se le va la cabeza, la casa donde vive es propiedad de mi tía, que es quien la cuida y hace todo, y su hermano es muy conflictivo y arma jaleos, yo lo que quería saber es si siendo la vivienda propiedad de mi tía solamente puede prohibirle entrar a ver a la madre, estando ella dentro. Un saludo
Buenas tardes.
Tengo muchos conflictos con mi hermano mayor y su pareja.
Vivimos en la misma casa el con su familia y yo con mi hijo. La casa era de mi nuestro papá.
Por problemas de convivencia me prohibieron usar la heladera cocina horno y hasta la tele que compraron ellos. Mi pregunta es si ellos lo pueden hacer.
Porque en este momento yo tengo la plata suficiente para comprar todo eso.
Tengo muchos conflictos con mi hermano mayor y su pareja.
Vivimos en la misma casa el con su familia y yo con mi hijo. La casa era de mi nuestro papá.
Por problemas de convivencia me prohibieron usar la heladera cocina horno y hasta la tele que compraron ellos. Mi pregunta es si ellos lo pueden hacer.
Porque en este momento yo tengo la plata suficiente para comprar todo eso.
