Hola, soy propietario de una nave industrial con un patio. Mi problema esta en que al patio acceden los vecinos que hay al lado, desde hace muchos años,(antes de que la comprara), algunos incluso han construido barracas i algun huerto. He hablado con ellos en varias ocasiones para informarles de que el patio es ahora de mi propiedad y de que voy a utilizarlo. Pero ellos continuan accediendo a él i utilizando las barracas.
Que derechos tengo sobre ellos? I ellos, tienen algun derecho sobre mi?
Puedo poner una balla para cerrar su paso a mi propiedad?
Puedo hechar abajo las barracas??o tengo que pedir algun permiso especial?
Estaria muy agradecido si alguien pudiera asesorarme un poco.
Muchas Gracias.
Que quieres decir con que lo tengo difícil?. Los vecinos estan utilizando un patio que es de mi propiedad y no pagan ningún alquiler. Eso es legal??Yo compre la nave i el patio porque no se me ocurrió que esto pudiera ser un problema, pero al ver el comportamiento de algun vecino ( no de todos por suerte!!) me plantee mis dudas.
Verás, en este país todo el mundo, incluidos los "okupas", tiene sus derechos, sean justos o no.
Esa gente puede alegar consentimiento del anterior propietario, que han edificado unas construcciones, que tienen una huerta productiva, podrán pedirte una indemnización, etc, en definitiva, te pueden complicar la vida.
¿Que no es justo?, probablemente, pero así es la vida. Vete buscando un abogado.