El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Mis derechos como propietaria
- Foros Legales
- Propiedad Horizontal
- Tema: Mis derechos como propietaria
- Propiedad Horizontal
Nuevo Comentario
15
Comentarios
Mis derechos como propietaria
Hola,me gustaría saber que derechos tengo como propietaria ante la comunidad de vecinos.
Si tengo derecho o no a tener una copia de los estatutos,de los extractos bancarios,del seguro del edificio,así como de las facturas de los arreglos del edificio...
Compre el piso hace 6 años y nunca han celebrado una junta ni nada,solo dejan cartas con el dinero que tengo que ingresar cada año y nada mas,siendo el importe del mismo variable.
Espero que hayan entendido mis dudas y gracias de antemano
Si tengo derecho o no a tener una copia de los estatutos,de los extractos bancarios,del seguro del edificio,así como de las facturas de los arreglos del edificio...
Compre el piso hace 6 años y nunca han celebrado una junta ni nada,solo dejan cartas con el dinero que tengo que ingresar cada año y nada mas,siendo el importe del mismo variable.
Espero que hayan entendido mis dudas y gracias de antemano
¿ Hay administrador en su comunidad, o lo llevan los mismos vecinos? si es el caso que lo llevan los vecinos, en algún momento le tocará a usted ser presidente, para lo cual, el último que haya sido presidente tendrá que entregarle TODA LA DOCUMENTACIÓn de la comunidad, con lo cual ahí podrá usted consultar todo lo que quiera. Cada año se cambia de presidente y debe comunicarse a todos los vecinos, y lo que usted comenta es un poco sospechoso, como mínimo.
Debería saber quién es el presidente y comentarle sus dudas.
Debería saber quién es el presidente y comentarle sus dudas.
El presidente es uno de los propietarios,desde que adquiri esta vivienda en el 2006 siempre ha sido el,y nunca nos ha dado nado referente a la comunidad simplemente cartas por debajo de la puerta en las que ponia el importe que habia que ingresar y a que iba destinado nada mas. Soy nueva en esto por eso no se si es legal que no se me entregue nada y si los cobros de la comunida son legales.Ni que derechos u obligaciones tengo como propietaria.
Y los demas vecinos, qué dicen? pregunte a alguno para ver si averigua algo, pero parece que el susodicho es un cara y los vecinos no saben/no contestan ni tienen un mínimo interes. si no se celebran juntas yo de usted no pagaría nada hasta que le aclaren algo. Cuando le vengan reclamando digales que lo quiere por escrito y detallado, el acta donde se aprobaron las cuotas de comunidad, y que es obligatorio como mínimo hacer cada año 1 junta de vecinos para aprobar las cuentas.
Los demas vecinos no dicen nada porque son hermanos del presidente,es una comunidad de un edificio de 4 pisos del cual la única de fuera aqui soy yo,con lo cual el resto esta de acuerdo.Gracias por las respuestas estuve hablando con mi abogado y me ha dicho que no pague nada hasta que hagan las cosas como se deben de hacer,vamos que hay que hacer juntas,tener actas y presentar las cuentas semestral o anualmente.
Un saludo y gracias de nuevo.
Un saludo y gracias de nuevo.
Pues no sería mala idea dejar de pagar, si de lo que se trata es de “incitar” al presidente a convocar a Junta, al menos una vez al año, de conformidad con la LPH para rendir cuentas, porque de pagar siempre hay tiempo: Basta con ponerse al día en el pago antes de la celebración de la Junta, es decir, que si al presidente le da por convocar a Junta, entre otros, para informar de tu morosidad, , que deberá ser aprobada por mayoría simple de los presentes; dándote un plazo de 15, mediante certificado, para que te pongas al día, antes de proceder a la reclamación judicial.
Un saludo.
Un saludo.
Gracias por las respues. Creo que no pagare pues sera una manera de obligarle a que hagan las cosas bien,como dice anonim@. Para emprender acciones legales antes tendran que hacer una comunidad legal,la cual sospecho que no hay. Y si no hay junta,ni acta que certifique que hay que hacer un pago de x cantidad,no podran emprender acciones legales,por lo que tengo entendido. O vosotros pagarias una comunidad en la que no se os informa de nada salvo para pagar...?
