El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
mi vivienda en suelo rustico ¿es ilegal? ha preescrito
- Foros Legales
- Urbanismo
- Tema: Mi vivienda en suelo rustico ¿es ilegal? ha preescrito
- Urbanismo
Nuevo Comentario
2
Comentarios
Mi vivienda en suelo rustico ¿es ilegal? ha preescrito
hola, a todos tengo un problemilla haber si alguien me lo puede resolver.
resulta que he comprado unos 7000 metros de trreno rustico en manacor (palma de mca) en los cuales hay una casita de campo de 80 metros resulta que esta casa la hicieron los anteriores dueños ilegalmente hace 6 años, yo queria saber como puedo "legalizarla" para asi poder pagar el ibi de esta casa, he oido que cuando pasa el catastro (pgou) te la "leglizan" pero. ¿ cada cuanto tiempo pasa y que documentos te hacen aportar?
¿ no se puede hacer de otra forma? . Hay vecinos en mi misma situacion que dicen que les vino una multa la pagaron y que ahora ya les viene el "IBI" de la vivienda ¿ esto es asi? . ¿la vivienda ya ha prescrito no me la pueden derrivar verdad?
cuando la hicieron,me dijeron los dueños que no le han dicho nada hasta ahora el ayuntamiento.
muchas gracias a todos por estos maravillosos foros . sois estupendos .
resulta que he comprado unos 7000 metros de trreno rustico en manacor (palma de mca) en los cuales hay una casita de campo de 80 metros resulta que esta casa la hicieron los anteriores dueños ilegalmente hace 6 años, yo queria saber como puedo "legalizarla" para asi poder pagar el ibi de esta casa, he oido que cuando pasa el catastro (pgou) te la "leglizan" pero. ¿ cada cuanto tiempo pasa y que documentos te hacen aportar?
¿ no se puede hacer de otra forma? . Hay vecinos en mi misma situacion que dicen que les vino una multa la pagaron y que ahora ya les viene el "IBI" de la vivienda ¿ esto es asi? . ¿la vivienda ya ha prescrito no me la pueden derrivar verdad?
cuando la hicieron,me dijeron los dueños que no le han dicho nada hasta ahora el ayuntamiento.
muchas gracias a todos por estos maravillosos foros . sois estupendos .
No vas a poder legalizarla, va a ser siempre ilegal (salvo que el terreno rústico se convierte en urbano y puedas hacerlo).
Evidentemente lo que sí vas a acabar pagando el IBI, pero eso sin multa o con multa.
Si han pasado 6 años desde la finalización de las obras, ha prescrito y no te pueden sancionar pero estás fuera de ordenación, lo cual significa que no puedes hacer legalmente obras en la casa, salvo las de mantenimiento, si se te ocurre hacer alguna obre que amplíe o similar, comienza de nuevo a contar el tiempo para la posible sanción y podrían derribarla.
Evidentemente lo que sí vas a acabar pagando el IBI, pero eso sin multa o con multa.
Si han pasado 6 años desde la finalización de las obras, ha prescrito y no te pueden sancionar pero estás fuera de ordenación, lo cual significa que no puedes hacer legalmente obras en la casa, salvo las de mantenimiento, si se te ocurre hacer alguna obre que amplíe o similar, comienza de nuevo a contar el tiempo para la posible sanción y podrían derribarla.
