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mi terreno está en dotaciones
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Mi terreno está en dotaciones
buenas tardes. Vereis. Por lo que yo entiendo las dotaciones van adscritar a un sector, que generalmente se suele desarrollar por un plan parcial, no?. Bueno, la cuestión es que mi terreno está marcado con zona dotacional, dentro de una muy amplia, y adscrita a tres sectores. Y digo yo, en qué sector tengo que entrar yo a participar? No entiendo. Puedo elegir? Qué factores entran en juego? Es que pone claramente que es dotación de tres sectores.
canosarq.... en efecto, lo que comenta solar es posible. La forma de instrumentalizar el aprovechamiento que no se materializa en el sector en el que se encuentra tu finca objeto de cesión para equipamiento depende de la Comunidad Autónoma. En aquellas CCAA que recogen el modelo del TR92 existe la figura de las Transferencias de Aprovechamiento Urbanístico (TAU), en las demás existe la posibilidad de la delimitación de ámbitos de ejecución sistemática de carácter discontinuo.
Mi terreno se encuentra al lado del campo de futbol y otra pista al aire libre y supongo que quiera amplicar toda esa zona. Pero al hilo de mi pregunta, eso cómo es? cómo se en qué sector participo? entiendo que se transfiere todo el aprovechamiento que me corresponde a otro, pero a cual? No debería estar ya establecido en el planeamiento?
solar... por descontado está establecido en el planeamiento urbanístico. La decisión sobre cuál sea el sector en el que participas, en principio no debiera preocuparte, pues sobre el ámbito discontinuo se ha calculado el aprovechamiento medio y, en consecuencia, a cada uno de los propietarios del sector le corresponde dicho aprovechamiento.
Cuando digo que en principio no debiera preocuparte digo que en principio pues, en definitiva, cuanto mejor sea la ubicación del aprovechamiento que te corresponda mayores seran las perspectivas de rentabilizar dicho aprovechamiento.
Cuando digo que en principio no debiera preocuparte digo que en principio pues, en definitiva, cuanto mejor sea la ubicación del aprovechamiento que te corresponda mayores seran las perspectivas de rentabilizar dicho aprovechamiento.
