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¿Mi suelo es rústico protegido?
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¿mi suelo es rústico protegido?
apenas hay en internet información del planeamiento urbanístico de Arenas
está afectado por los siguientes planeamientos:
PLAN DE ORDENACION DEL TERRITORIO AXARQUIA, del que te paso enlaces:
http://www.juntadeandalucia.es/obraspublicasytransportes/www/estaticas/ordenacion_territorio/axarquia_malaga/pdfs/P1.pdf
http://www.juntadeandalucia.es/obraspublicasytransportes/www/jsp/estatica.jsp?pma=1&ct=11&pmsa=4&e=ordenacion_territorio/axarquia_malaga/pot_axarquia.html
Nuevo PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANISTICA, que todavía no está vigente. Está en tramitación. Se ha aprobado provisionalmentre hace unos meses, con exposición pública el pasado diciembre. De esto. En el ayuntamiento podrán informarte.
Un viejo PROYECTO DELIMITACION DE SUELO URBANO, que no te aportará nada, ya que únicamente delimita núcleos urbanos, lo que no te afectará en este caso. No dispongo de acceso a esos planos.
ORDENANZA MUNICIPAL DE EDIF. O URB. ORDENANZA MUNICIPAL EDIFICACION ACTUACIONES SUELO RUSTICO, que podrás leerla en la página 44 del BOP de 7/5/04, del que te paso un enlace
http://www.bopmalaga.org/bop_lib/2004/070504088.pdf
un saludo
está afectado por los siguientes planeamientos:
PLAN DE ORDENACION DEL TERRITORIO AXARQUIA, del que te paso enlaces:
http://www.juntadeandalucia.es/obraspublicasytransportes/www/estaticas/ordenacion_territorio/axarquia_malaga/pdfs/P1.pdf
http://www.juntadeandalucia.es/obraspublicasytransportes/www/jsp/estatica.jsp?pma=1&ct=11&pmsa=4&e=ordenacion_territorio/axarquia_malaga/pot_axarquia.html
Nuevo PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANISTICA, que todavía no está vigente. Está en tramitación. Se ha aprobado provisionalmentre hace unos meses, con exposición pública el pasado diciembre. De esto. En el ayuntamiento podrán informarte.
Un viejo PROYECTO DELIMITACION DE SUELO URBANO, que no te aportará nada, ya que únicamente delimita núcleos urbanos, lo que no te afectará en este caso. No dispongo de acceso a esos planos.
ORDENANZA MUNICIPAL DE EDIF. O URB. ORDENANZA MUNICIPAL EDIFICACION ACTUACIONES SUELO RUSTICO, que podrás leerla en la página 44 del BOP de 7/5/04, del que te paso un enlace
http://www.bopmalaga.org/bop_lib/2004/070504088.pdf
un saludo
Viagame, veré lo que puedo hacer, aunque no podrá ser de inmediato
te diré que a día de hoy ya hay un importante número de planeamientos colgados de la red y en abierto, sea en la web municipal o en la de la comunidad (en general en una web de un organismo de la comunidad), pero no recuerdo haberlo visto en el ámbito de la JCCM
el caso de Arenas, aunque no lo sabía hasta que dijo el nombre del pueblo, fue más fácil para mí porque, teniendo mis trabajos de modo mayoritario en Galicia, hay algunas otras comunidades en las que hago y/o he hecho proyectos, e incluso en algún caso pequeñas promociones ... tal como Andalucía, y Málaga en particular, aunque no sólo Málaga, por lo que para el caso de Vitoarenas tengo acceso informático a las áreas restringidas del Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga
Para CLM nunca he llegado a concretar un trabajo, pero algo he mirado ... y del Colegio de Arquitectos, en particular de la demarcación de Toledo, han respondido a mis consultas vía e-mail, aunque han tardado un par de semanas
hace unos ocho meses, tras interesarme por buscar y dar respuesta sobre la clasificación del suelo de una parcela en un pequeño pueblo de Cáceres, lo que conseguí a través de una web de un organismo dependiente de la Junta, me ofrecí a mirar el plano de alineaciones mediante consulta al colegio de arquitectos ... y todavía no he tenido respuesta, ni la tendré a estas alturas. Me sorpredió, porque había hecho un proyecto para Badajoz, pero, incluso dentro del mismo colegio territorial, cada demarcación va a su aire. Es probable que mi e-mail haya llegado a la hora del café o en un momento de mucho trabajo, y que lo hayan dejado para más tarde, y es probable luego les haya dado corte responderme con retraso ... es probable que me la envíen si reitero la petición vía teléfono ... y es seguro que me darían la información si la pido por escrito a través del Colegio de Arquitectos de Galícia, el mío ... pero esto es un foro de internet
con esto quiero decir que entro aquí para seguir aprendiendo, y también para ayudar ... pero eso, ayudar ... y ayudar es echar una mano a quien, tras intentarlo, no llega por sí mismo ... y esa mano ha de ser proporcionada al esfuerzo y a la necesidad de quien la pide
a lo que íbamos, que miraré lo de La Iglesuela ... porque buscando aprendo y a la vez ayudo ... y podría ayudarte más, sin pedir ningún tipo de explicaciones, si me resulta fácil hacerlo ... y haría más, dedicar más de mi tiempo y de mis medios si con ello creo poder ayudar a quien realmente lo necesita
te estoy contando un rollo, porque tú sólo quieres saber si sé dónde puedes ver el planeamiento urbanístico de La Iglesuela ... y además lo has pedido de un modo que no tiene nombre quien se niegue a ayudarte ... pero yo aprovecho la circunstancia para evitar que álguien crea que yo soy parte de la web y mi tiempo es disponible
un saludo, muy cordial ... y es seguro que entre mañana y pasado (hoy y mañana según el reloj) te diré algo, sea bueno o malo, pero tras intentarlo
te diré que a día de hoy ya hay un importante número de planeamientos colgados de la red y en abierto, sea en la web municipal o en la de la comunidad (en general en una web de un organismo de la comunidad), pero no recuerdo haberlo visto en el ámbito de la JCCM
el caso de Arenas, aunque no lo sabía hasta que dijo el nombre del pueblo, fue más fácil para mí porque, teniendo mis trabajos de modo mayoritario en Galicia, hay algunas otras comunidades en las que hago y/o he hecho proyectos, e incluso en algún caso pequeñas promociones ... tal como Andalucía, y Málaga en particular, aunque no sólo Málaga, por lo que para el caso de Vitoarenas tengo acceso informático a las áreas restringidas del Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga
Para CLM nunca he llegado a concretar un trabajo, pero algo he mirado ... y del Colegio de Arquitectos, en particular de la demarcación de Toledo, han respondido a mis consultas vía e-mail, aunque han tardado un par de semanas
hace unos ocho meses, tras interesarme por buscar y dar respuesta sobre la clasificación del suelo de una parcela en un pequeño pueblo de Cáceres, lo que conseguí a través de una web de un organismo dependiente de la Junta, me ofrecí a mirar el plano de alineaciones mediante consulta al colegio de arquitectos ... y todavía no he tenido respuesta, ni la tendré a estas alturas. Me sorpredió, porque había hecho un proyecto para Badajoz, pero, incluso dentro del mismo colegio territorial, cada demarcación va a su aire. Es probable que mi e-mail haya llegado a la hora del café o en un momento de mucho trabajo, y que lo hayan dejado para más tarde, y es probable luego les haya dado corte responderme con retraso ... es probable que me la envíen si reitero la petición vía teléfono ... y es seguro que me darían la información si la pido por escrito a través del Colegio de Arquitectos de Galícia, el mío ... pero esto es un foro de internet
con esto quiero decir que entro aquí para seguir aprendiendo, y también para ayudar ... pero eso, ayudar ... y ayudar es echar una mano a quien, tras intentarlo, no llega por sí mismo ... y esa mano ha de ser proporcionada al esfuerzo y a la necesidad de quien la pide
a lo que íbamos, que miraré lo de La Iglesuela ... porque buscando aprendo y a la vez ayudo ... y podría ayudarte más, sin pedir ningún tipo de explicaciones, si me resulta fácil hacerlo ... y haría más, dedicar más de mi tiempo y de mis medios si con ello creo poder ayudar a quien realmente lo necesita
te estoy contando un rollo, porque tú sólo quieres saber si sé dónde puedes ver el planeamiento urbanístico de La Iglesuela ... y además lo has pedido de un modo que no tiene nombre quien se niegue a ayudarte ... pero yo aprovecho la circunstancia para evitar que álguien crea que yo soy parte de la web y mi tiempo es disponible
un saludo, muy cordial ... y es seguro que entre mañana y pasado (hoy y mañana según el reloj) te diré algo, sea bueno o malo, pero tras intentarlo
Para Viangame, tengo noticias, pero no son las mejores ... esperemos que por el momento
en este enlace tienes el texto de las normas subsidiarias, pero todavía no he encontrado los planos ... y ahora me voy a la cama ... que mañana también tengo trabajo
http://www.laiglesuela.es/app/descargas/incrementa.cfm?idlibreria=6&idarea=22&idcarpeta=1&iddocumento=1294
un saludo
en este enlace tienes el texto de las normas subsidiarias, pero todavía no he encontrado los planos ... y ahora me voy a la cama ... que mañana también tengo trabajo
http://www.laiglesuela.es/app/descargas/incrementa.cfm?idlibreria=6&idarea=22&idcarpeta=1&iddocumento=1294
un saludo
gracias jecc por los enlaces...justo lo ke buskaba...aun tengo ke empaparmelos bien....mira no entiendo algunas cosas en el mapa de ordenacion de la Axarquia de Malaga..porke la verdad no estan en la leyenda de simbolos...mi terreno esta cerca de ruina patrimonio historico andaluz, rodeando este patrimonio hay una zona naranja clarito de la cual no hay leyenda...no se si signifika la zona protegida?? mi terreno esta verde claro como espacio de alta pendiente...me puedes ayudar en esto??? gracias de corazon
para Vitoarenas:
mira el plano de la página 15 del documento de la memoria (del segundo enlace que te pasé)
el círculo naranja es PHA, como dices ... pero habrá que saber cuáles son las condiciones de protección de ese elemento (hoy no lo sé) ... e incluso ese Plan de Ordenación Territorial viene a decir que habrá que analizar caso a caso, si no se ha hecho ya, y redactar el catálogo y las medidas de protección
ese Plan de Ordenación Territorial no pasa de ser un plan marco a considerar en el desarrollo de los planes municipales ... de modo que, aunque no lo he leído sino sólo ojeado, se limita a marcar directrices y elementos singulares
así, a la zonas marcadas como de protección por riesgo, altas pendientes, tal como la tuya, tienen el valor de ser una indicación, pero no se les da el estatus de zona protegida
como te he indicado, en diciembre ha estado a exposición pública el proyecto de Plan General ... y ese Plan, aunque todavía tiene camino por andar de modo previo a su aprobación definitiva, sin duda fija con detalle lo uno (PHA) y lo otro (grandes pendientes) ... de modo que mi mejor consejo es que te acerques por el ayuntamiento, y allí te explicarán con detalle las condiciones previstas para tu parcela
mira el plano de la página 15 del documento de la memoria (del segundo enlace que te pasé)
el círculo naranja es PHA, como dices ... pero habrá que saber cuáles son las condiciones de protección de ese elemento (hoy no lo sé) ... e incluso ese Plan de Ordenación Territorial viene a decir que habrá que analizar caso a caso, si no se ha hecho ya, y redactar el catálogo y las medidas de protección
ese Plan de Ordenación Territorial no pasa de ser un plan marco a considerar en el desarrollo de los planes municipales ... de modo que, aunque no lo he leído sino sólo ojeado, se limita a marcar directrices y elementos singulares
así, a la zonas marcadas como de protección por riesgo, altas pendientes, tal como la tuya, tienen el valor de ser una indicación, pero no se les da el estatus de zona protegida
como te he indicado, en diciembre ha estado a exposición pública el proyecto de Plan General ... y ese Plan, aunque todavía tiene camino por andar de modo previo a su aprobación definitiva, sin duda fija con detalle lo uno (PHA) y lo otro (grandes pendientes) ... de modo que mi mejor consejo es que te acerques por el ayuntamiento, y allí te explicarán con detalle las condiciones previstas para tu parcela
