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Mi primer juicio de deshaucio por falta de pago
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Mi primer juicio de deshaucio por falta de pago
Tengo que poner mi primer juicio por falta de pago y me gustaria que me aconsejarais sobre todo lo que necesito par completar la demanda:
A) Aporto fotocopia de la escritura de propiedad del chalet, B) aporto fotocopia del contrato de arrendamiento firmado en fecha 1-10-2004, copias de los extractos bancarios de la cuenta del propietario donde se reflejan los ingresos que iba haciendo directamente el inquilino dicha cuenta por importe de la renta 450.- euros al mes. En dichos extractos cosnta más o menos regularmente que hasta julio de 2005 fue pagando los 450.- euros. Luego hay un ingreso de 450 eu a finales de noviembre y nada más, C) Aporto burofax enviado hace 2 semanas. Hace dos semanas la propietaria envió un burofax reclamando las rentas de los últimos 6 meses, de agosto 2005 a enero de 2006, restando el importe del ingreso hecho a finales de noviembre, y cifrando la deuda reclamada en 5 por 450, igual a 2.250 euros, e imputando el pago de finales de noviembre al mes de agosto de 2005, por lo que la reclamación se ciñe a las rentas de los meses de Agosto de 2005 hasta Enero de 2006 y por cuantía de 2.250.-. En la demanda pido el deshaucio y lanzamiento por la falta de pago y la reclamación de los 2.250.
Que más os parece que hace falta. ¿Tengo que emitir recibos de los alquileres de Agosto de 2005 hasta enero de 2006 ? La mecánica de pago era un simple ingreso directo por ventanilla del inquilino en la cuenta del propietario, y el justificante de pago que el se quedaba le servía de recibo.
Saludos.
A) Aporto fotocopia de la escritura de propiedad del chalet, B) aporto fotocopia del contrato de arrendamiento firmado en fecha 1-10-2004, copias de los extractos bancarios de la cuenta del propietario donde se reflejan los ingresos que iba haciendo directamente el inquilino dicha cuenta por importe de la renta 450.- euros al mes. En dichos extractos cosnta más o menos regularmente que hasta julio de 2005 fue pagando los 450.- euros. Luego hay un ingreso de 450 eu a finales de noviembre y nada más, C) Aporto burofax enviado hace 2 semanas. Hace dos semanas la propietaria envió un burofax reclamando las rentas de los últimos 6 meses, de agosto 2005 a enero de 2006, restando el importe del ingreso hecho a finales de noviembre, y cifrando la deuda reclamada en 5 por 450, igual a 2.250 euros, e imputando el pago de finales de noviembre al mes de agosto de 2005, por lo que la reclamación se ciñe a las rentas de los meses de Agosto de 2005 hasta Enero de 2006 y por cuantía de 2.250.-. En la demanda pido el deshaucio y lanzamiento por la falta de pago y la reclamación de los 2.250.
Que más os parece que hace falta. ¿Tengo que emitir recibos de los alquileres de Agosto de 2005 hasta enero de 2006 ? La mecánica de pago era un simple ingreso directo por ventanilla del inquilino en la cuenta del propietario, y el justificante de pago que el se quedaba le servía de recibo.
Saludos.
