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Mi novia tiene una vivienda, queremos casarnos y pagarla a medias ¿Como lo hacemos?
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Viendo 21 - 28 de 28 comentarios
aceitunitas no se establece un derecho de crédito frente a la sociedad sino un derecho de propiedad de la sociedad, que de liquidarse podrá suponer un derecho de crédito o la adjudicación en proindiviso...
Cuidado con la diferencia, porque si no hablásemos del hogar familiar sí sería un dº de crédito, pero en este caso es de propiedad, con lo que el respaldo es mucho mayor, ya que de no haber dinero para compensar al conyuge por lo menos, y de forma automática, será propietario del porcentaje que le corresponda.
Cuidado con la diferencia, porque si no hablásemos del hogar familiar sí sería un dº de crédito, pero en este caso es de propiedad, con lo que el respaldo es mucho mayor, ya que de no haber dinero para compensar al conyuge por lo menos, y de forma automática, será propietario del porcentaje que le corresponda.
muchísimas gracias a todos, la verdad es que esto nos está agobiando un poco y por lo que decís puede que sea más facil de lo que parece.
Nosotros queremos casarnos en gananciales y compartir todos los ingresos y gastos que tengamos despues del matrimonio, eso sí queremos que quede constancia de que ella ya ha pagado parte del piso.
Por lo que decís simplemente con casarnos en gananciales esto quedaría solucionado, ya que en un posible divorcio yo tendria derecho al 50% de las cuotas pagadas durante el matrimonio ¿es así?
Si es así, ¿como demuestro que yo he contribuido a pagar esas cuotas?
¿tendriamos que tener nuestras nominas en la misma cuenta?
¿tendría que incluirme en las escrituras de la Hiponteca?
¿y en la de la vivienda?
repito, muchisimas gracias a todos por vuestros aportes, creo que ya nos van quedando un poco clara las cosas
Nosotros queremos casarnos en gananciales y compartir todos los ingresos y gastos que tengamos despues del matrimonio, eso sí queremos que quede constancia de que ella ya ha pagado parte del piso.
Por lo que decís simplemente con casarnos en gananciales esto quedaría solucionado, ya que en un posible divorcio yo tendria derecho al 50% de las cuotas pagadas durante el matrimonio ¿es así?
Si es así, ¿como demuestro que yo he contribuido a pagar esas cuotas?
¿tendriamos que tener nuestras nominas en la misma cuenta?
¿tendría que incluirme en las escrituras de la Hiponteca?
¿y en la de la vivienda?
repito, muchisimas gracias a todos por vuestros aportes, creo que ya nos van quedando un poco clara las cosas
agc977, si hay un divorcio no tienes que demostrar nada ni de recibos ni de nada porque ya se entiende que aunque sea solo uno de los dos el que page la letra del piso el 50% ya es de la otra persona, es decir estar en ganaciales es TODO de los DOS al 50%, todo lo que entre economicamente en vuestra casa es de los al 50% independientemente de la cantidad que ponga cada uno, para solucionar vuestra situacion solo teneis que casaros en gananciales y a partir del matrimonio todo lo que se compre, se pague, se venda etc..... indistintamente de quien de los dos lo haya pagado o comprado es de los dos al 50%, pero lo anterior al matrimonio sigue siendo de cada uno, saludos
agc977, para poder deducirtelo en la declaracion tendrias que ir al banco y ponerte tu tambien en la hipoteca, de todas maneras yo lo que haria seria ir a una gestoria y que te hiciesen una simulacion si tu te dedujeses el 50% de esa hipoteca, ya que los 4 primeros años mas o menos es lo que mas desgraba luego va bajando, dentonces primero mirarlo a ver si os sale rentable, si no lo haceis se desgrabara tu novia el 100% de la hipoteca que dependiendo del sueldo y las retenciones os sale mas rentable........... eso habria que mirarlo, pero desde luego para que tu te desgrabes parte de esa hipoteca tendrias que ir al banco y ponerte en la hipoteca, saludos
Lo de los 4 años ya no te pilla será en todo caso el 15 % con un máximo de 9015 €...es decir un máximo de 1352 € al año, que por el importe de la hipoteca no creo que llegues pero habría que verlo. Evidentemente al beneficio de la deducción tendrás que restarle los gastos de la transmisión para ver si te sale rentable...
Mira agc977, yo de tu novia ni de coña arriesgaria la casa,o es muy buena o es muy tonta.... de hecho yo tengo mi casa y mi marido la suya, vivimos en la mía y él paga la mitad de los gastos, yo me negúe en redondo a vender las dos para comprar una en común (tal vez porque soy divorciada y ya he pasado por eso...) aunque me ahogue un poco la hipoteca.... yo de ti me guardaria el dinero y como te sugieren por aqui, me compraria una vivienda propia....
