El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Mi casero ha fallecido y no hay contrato
- Foros Legales
- Arrendamientos Urbanos
- Tema: Mi casero ha fallecido y no hay contrato
- Arrendamientos Urbanos
Nuevo Comentario
7
Comentarios
Mi casero ha fallecido y no hay contrato
Buenas mi casero falleció en Marzo. Desde entonces no pago el alquiler, no teníamos un contrato el alquiler lo pagaba en mano eso sí con un recibo. No se ha presentado en casa aún ningún heredero para cobrar. Estoy bastante preocupada con la situación. Ya que no tengo un número de cuenta donde abonar el alquiler... Ayuda y consejo x favor. Gracias de antemano
Suscribo íntegramente la respuesta de Leonjbr. Guarde el dinero aparte y no se lo gaste, que se lo pueden pedir. Yo incluso recurriría a la consignación judicial.
Y creo que puede resultarle útil añadir esta información: ¿le consta a usted que haya herederos? La recompensa por aflorar una herencia sin herederos (art. 956 Código Civil; Decreto 2091/1971, de 13 de agosto, sobre régimen administrativo de la sucesión abintestato en favor del Estado) es del diez por ciento de la misma. Para hacerlo, debe comunicar el fallecimiento del que se sospeche no haber herederos en la Delegación Provincial de Hacienda. Si tiene mas bienes aparte del piso, puede ser un buen premio.
Y creo que puede resultarle útil añadir esta información: ¿le consta a usted que haya herederos? La recompensa por aflorar una herencia sin herederos (art. 956 Código Civil; Decreto 2091/1971, de 13 de agosto, sobre régimen administrativo de la sucesión abintestato en favor del Estado) es del diez por ciento de la misma. Para hacerlo, debe comunicar el fallecimiento del que se sospeche no haber herederos en la Delegación Provincial de Hacienda. Si tiene mas bienes aparte del piso, puede ser un buen premio.
Me consta que si hay heredero. Mi mayor temor no es pagar los meses atrasados. De hecho los guardo. Mi mayor temor es que me quiera hechar de la vivienda la cual llevo más de 5años viviendo con mis dos hijos menores.... Pactamos un precio bajo por qué el no quería declarar y yo no podía pagar más, fue un mutuo acuerdo ... Entre otros de mis temores es que quiera aumentar el precio del alquiler...
Pues en ese caso, solamente le queda esperar a que le heredero se ponga en contacto con usted, y ver qué pretensiones tiene.
Al no haber contrato escrito, indique por favor desde que fecha vive usted en el piso, para saber el posible plazo, y también si hay forma de demostrarlo, como por ejemplo el volante de empadronamiento de qué fecha es, así como la fecha de los contratos de luz y gas, si dio esa dirección para comunicaciones de su trabajo y desde cuándo.
Por poner un ejemplo, si su contrato verbal es posterior a 6-3-19 y lo podemos demostrar, podría tener derecho usted a cinco años de prórroga forzosa. O a tres si fuera anterior, depende, ya le digo, de la fecha.
Al no haber contrato escrito, indique por favor desde que fecha vive usted en el piso, para saber el posible plazo, y también si hay forma de demostrarlo, como por ejemplo el volante de empadronamiento de qué fecha es, así como la fecha de los contratos de luz y gas, si dio esa dirección para comunicaciones de su trabajo y desde cuándo.
Por poner un ejemplo, si su contrato verbal es posterior a 6-3-19 y lo podemos demostrar, podría tener derecho usted a cinco años de prórroga forzosa. O a tres si fuera anterior, depende, ya le digo, de la fecha.
