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metros en piso
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Exija por escrito y firmado el informe del Arquitecto y Aparejador y tratar que el mismo sea incorporado a la escritura notarial.
Cuando usted ya haya firmado la escritura y este en posesion de la vivienda, si tiene dudas, podra contratar a un perito que le haga nueva medicion.
Si las diferencias superan el indice de tolerancia (2 %), podra iniciar reclamacion contra el vendedor, el Arquitecto y el Aparejador.
Ojo con los terminos "superficie construida" y "superficie util". La superficie construida contiene paredes y tabiques y la util solo los espacios utiles sin paredes y tabiques. La diferencia entre ambas suele ser aproximadamente un 15 %, superior la construida.
Si el informe no lo especifica (solo pone superficie sin mas) se interpreta que es construida.
Cuando usted ya haya firmado la escritura y este en posesion de la vivienda, si tiene dudas, podra contratar a un perito que le haga nueva medicion.
Si las diferencias superan el indice de tolerancia (2 %), podra iniciar reclamacion contra el vendedor, el Arquitecto y el Aparejador.
Ojo con los terminos "superficie construida" y "superficie util". La superficie construida contiene paredes y tabiques y la util solo los espacios utiles sin paredes y tabiques. La diferencia entre ambas suele ser aproximadamente un 15 %, superior la construida.
Si el informe no lo especifica (solo pone superficie sin mas) se interpreta que es construida.
el contrato privado dice que son 74 metros y el piso tiene 70 y el trato verbal es que uno de los parking era doble y en el contrato ponia 9,90 , eso segun el vendedor era el contrato despues en la escritura lo ponian bien y ahora pues me dicen que no. le he ofrecido que los metros que falta por ese parking que es para segun comun me lo pongan en la escritura como la terraza en uso y disfruto exclusivo mio, y no me responden, como tengo que reclamar los metros y si debo de firmar las escrituras,
gracias.
gracias.
Metros en piso
He comprado un piso y tengo la firma de escritura el 15 de septiembre. Bien pues resulta que al piso le falta 4 metros cuadrados en una terraza. Se lo comunico a la constructora y me dice que lo han medido, el ayuntamiento el tasador del banco y que no faltan. Le he pedido medirlo delante de ellos y no me responden ni me dicen nada, solo están dejando de pasar los días, haber si llega la hora de firmar las escrituras.
Si me niego a firmar las escrituras que consecuencias puedo sufrir, y como le podría reclamar.
Gracias.
Juan Aranda.
Si me niego a firmar las escrituras que consecuencias puedo sufrir, y como le podría reclamar.
Gracias.
Juan Aranda.
