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Metros del Catastro y metros escriturados
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Metros del catastro y metros escriturados
Buenos días:
Esoy a punto de comprar un finca y el propietario me ha comentado que en escrituras tiene 20.000 metros, pero que según el catastro son 40.000 metros, el dice que me vende lo que pone en las escrituras que no quiere lios por que necesita vender y mi pregunta es si una vez adquirida la finca puedo reclamar los otros 20.000 metros que aparecen en el catastro como parte de la finca.
Gracias
Esoy a punto de comprar un finca y el propietario me ha comentado que en escrituras tiene 20.000 metros, pero que según el catastro son 40.000 metros, el dice que me vende lo que pone en las escrituras que no quiere lios por que necesita vender y mi pregunta es si una vez adquirida la finca puedo reclamar los otros 20.000 metros que aparecen en el catastro como parte de la finca.
Gracias
hola! a mi me pasa igual....segun escrituras tengo una parcela de 2000 metros pero hoy he recibido el plano del levantamiento topografico y solo tengo 1700 metros de los cuales encima unos 59 se meten dentro de un camino que va a ser asfaltado para hacer un vial...asi que los doy por perdidos.y encima tengo otros ciento y pico metros metidos en dos parcelas colindantes que estan vayadas y hay construidos unos chalets y claro no me dejan entrar a medir sus terrenos y me argumentan los dueños que sus medidas son correctas, lo curioso de todo esto es que en mi parcela totalmente vacia en el catastro figura una construccion con piscina!!!y segun catastro solo mide 800 metros, pero con las coordenadas utm que me dieron en un cd format dxf(creo que se llama asi) los topografos han sacado 1700 metros pero me siguen faltando 300. Como y a quien se los reclamo?? a los vecinos?? que deben llevar casi 10 años si no alguno mas ahi con su chalet edificado?? Se los puedo reclamar a ellos? Se los reclamo al catastro? o me jodo y me quedo sin ellos???
gracias
gracias
pues la verdad es que lo tienes complicado, a mi me parece, que en orden de prioridades lo más importante es que te quiten la casa con piscina del catastro ya que eso te repercutirá en el ibi.
en las escrituras tienes descrita tu finca. comprueba por donde no concuerda con lo que te viene en el catastro. los datos de catastro de las fincas colindantes las puedes comprobar en el catastro, asi podrás averiguar si alguno de los vecinos ha invadido con su vallado al tuya.
un saludo
en las escrituras tienes descrita tu finca. comprueba por donde no concuerda con lo que te viene en el catastro. los datos de catastro de las fincas colindantes las puedes comprobar en el catastro, asi podrás averiguar si alguno de los vecinos ha invadido con su vallado al tuya.
un saludo
