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Mejora en patio interior
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- Tema: Mejora en patio interior
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Mejora en patio interior
Hola a todos,
En mi vivienda tenemos un patio interior, con acceso sólo por el vecino de abajo (somos solo 2, planta baja y primero).
Ayer me dijo que iba a pedir un presupuesto para hacerse una cochera, lo que implica arreglar el patio (que no tiene desperfectos, pero es verdad que es viejo), poner chapado y varias mejoras más.
Yo por lo que entiendo, si es una mejora, o incluso un cerramiento, porque quiere cerrar una parte sólo que está cubierta, no tengo porqué hacerme cargo yo nada. Otra cosa es que hubiera algo que arreglar, que no es el caso.
¿Me podría orientar alguien por favor?
En mi vivienda tenemos un patio interior, con acceso sólo por el vecino de abajo (somos solo 2, planta baja y primero).
Ayer me dijo que iba a pedir un presupuesto para hacerse una cochera, lo que implica arreglar el patio (que no tiene desperfectos, pero es verdad que es viejo), poner chapado y varias mejoras más.
Yo por lo que entiendo, si es una mejora, o incluso un cerramiento, porque quiere cerrar una parte sólo que está cubierta, no tengo porqué hacerme cargo yo nada. Otra cosa es que hubiera algo que arreglar, que no es el caso.
¿Me podría orientar alguien por favor?
Cuantas propiedades existen en el inmueble?.
Tengo que suponer que tienen la división horizontal establecida y por tanto sujeto a la ley de propiedad horizontal. Por lo que hay que saber si ese patio es privativo (cosa poco probable) o comunitario pero de uso y disfrute (cosa probable), pero hay que saberlo para no meternos en contramano.
Sí estamos en el primer escenario, es de propiedad de ese vecino y podrá realizar lo que quiera siempre que esté sujeto a las normas urbanísticas de la localidad.
Sí por el contrario, es comunitario, no puede hacer nada sin el consentimiento de la junta de propietarios, los cuales deben dar la autorización pertinente para proceder a la mejora o modificación que se pretenda hacer.
Tengo que suponer que tienen la división horizontal establecida y por tanto sujeto a la ley de propiedad horizontal. Por lo que hay que saber si ese patio es privativo (cosa poco probable) o comunitario pero de uso y disfrute (cosa probable), pero hay que saberlo para no meternos en contramano.
Sí estamos en el primer escenario, es de propiedad de ese vecino y podrá realizar lo que quiera siempre que esté sujeto a las normas urbanísticas de la localidad.
Sí por el contrario, es comunitario, no puede hacer nada sin el consentimiento de la junta de propietarios, los cuales deben dar la autorización pertinente para proceder a la mejora o modificación que se pretenda hacer.
