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Me quiere vallar mi terreno. SOS.
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Me quiere vallar mi terreno. sos.
Tengo una parcela de 720 m² en Cartagena registrada desde hace unos 4 o 5 años. Tengo vallado unos 680 m² y el resto lo constituye un paso un metro de ancho que uso para acceder al perimetro de la parcela. Mi vecino sur al que sabia sin escritura de sus terrenos (los ancianos del lugar hablan de otro propietario que murio hace tiempo, lejos y sin familia) al parecer se ha dotado de ella no se porque medio pero por adquisicion reciente. Me amenaza con vallar su extenso nuevo territorio incluyendo el paso perimetral de mi parcela colindante arguyendo que esa tierra es suya. Esta semana ha ido acompañado de personal legal y creo que se propone llevar a cabo su amenaza. No tengo inconveniente en que ponga una valla de separacion en su propiedad pero no puedo permitir que me quite mi paso pues me impediria reparar, pintar etc mi valla y mi vivienda cuando lo necesiten. Mi escritura pone una superficie pero no aparece un plano que indique rigidamente los limites, aunque el paso en cuestion lo constituye el borde de un bancal y segun algunos vecinos ancianos que he consultado, esta pendiente siempre pertenece al propietario de la parcela superior. Necesito saber que puedo hacer: 1º) Es cierto esto que todo el borde entre dos terrenos siempre pertenece al propietario de la parcela superior a no ser que algun documento indique lo contrario?.
2º) Si este vecino invade mi parcela y coloca postes de vallado; ¿es conveniente fotografiarlo e inmediatamente derribarlos y colocarselos en su terreno? o bien ¿debo realizar una denuncia antes?.
3º) Para realizar una denuncia que le obligue a desmontar el vallado ¿como debo hacerlo? ¿a quien debo recurrir?
4º) ¿Entablar una disputa legal le permitira a el mantener el vallado en tanto no se dicta una resolucion?
5º) ¿A cuanto puede ascender las costas de un juicio si lo pierdo ante este poderoso señor?
6º) ¿Cuanto dinero me puede suponer afrontar todos los gastos derivados de este problema?
GRACIAS de antemano por la ayuda a este indocumentado legal.
2º) Si este vecino invade mi parcela y coloca postes de vallado; ¿es conveniente fotografiarlo e inmediatamente derribarlos y colocarselos en su terreno? o bien ¿debo realizar una denuncia antes?.
3º) Para realizar una denuncia que le obligue a desmontar el vallado ¿como debo hacerlo? ¿a quien debo recurrir?
4º) ¿Entablar una disputa legal le permitira a el mantener el vallado en tanto no se dicta una resolucion?
5º) ¿A cuanto puede ascender las costas de un juicio si lo pierdo ante este poderoso señor?
6º) ¿Cuanto dinero me puede suponer afrontar todos los gastos derivados de este problema?
GRACIAS de antemano por la ayuda a este indocumentado legal.
