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me piden fianza un mes despues y no tengo contrato
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Me piden fianza un mes despues y no tengo contrato
Buenas noches,entre en una habitacion de alquiler el mes pasado,sin contrato.
El inquilino que vive en otra habitacion,dijo no hay contrato y no hay fianza,
ahora me exijen un mes de fianza,eseso legal?
dice que lo exije el dueño,pero yo ni lo conozco ni se pone en contacto conmigo,
no se si puedo pedir recibo del pago del mes de noviembre,ya que tampoco me lo han dado,
dice debo abandonar la casa si no pago mañana el mes de alquiler mas la fianza,que debo hacer?
El inquilino que vive en otra habitacion,dijo no hay contrato y no hay fianza,
ahora me exijen un mes de fianza,eseso legal?
dice que lo exije el dueño,pero yo ni lo conozco ni se pone en contacto conmigo,
no se si puedo pedir recibo del pago del mes de noviembre,ya que tampoco me lo han dado,
dice debo abandonar la casa si no pago mañana el mes de alquiler mas la fianza,que debo hacer?
Buenos días, bah 2012,
En primer lugar, "el arrendamiento de una habitación" no esta sujeto a la Ley de arrendamientos urbanos, por lo que, el el contrato de forma verbal o escrito se regirá por lo pactado entre las partes y el Código Civil (si no se ha pactado fijar una fianza, ésta no es obligatoria).
Además, posiblemente el arrendador desconoce que se esten arrendando habitaciones, pues probablemente el contrato de arrendamiento no permita subarrendar la vivienda.
Saludos,
BARTOLINADVOCATS
En primer lugar, "el arrendamiento de una habitación" no esta sujeto a la Ley de arrendamientos urbanos, por lo que, el el contrato de forma verbal o escrito se regirá por lo pactado entre las partes y el Código Civil (si no se ha pactado fijar una fianza, ésta no es obligatoria).
Además, posiblemente el arrendador desconoce que se esten arrendando habitaciones, pues probablemente el contrato de arrendamiento no permita subarrendar la vivienda.
Saludos,
BARTOLINADVOCATS
yo pienso que el propietario alquilo el piso a este sujeto y sabe de sobra que este realquila las habitaciones, no importándole en absoluto, ya que de ser de otra forma se arriesga a que el dueño le ponga de patitas en la calle, (lo siento Judit por discrepar sobre tu comentario :-), no me lo tengas en cuenta).
por otra parte no soy un entendido en la materia, por ello te pido q no tomes como verdad lo que diga, pero supongo que los contratos por habitaciones no son legales, solo pueden ser apalabrados y ahi podran exigirte 1 mes o 3 o 10 de fianza, otra cosa es que tu te nieges, a ver como hacen ellos para que la pagues.
por otra parte no soy un entendido en la materia, por ello te pido q no tomes como verdad lo que diga, pero supongo que los contratos por habitaciones no son legales, solo pueden ser apalabrados y ahi podran exigirte 1 mes o 3 o 10 de fianza, otra cosa es que tu te nieges, a ver como hacen ellos para que la pagues.
Jamesthe, no lo sabemos, son muchos los inquilinos que realquilan habitaciones sin conocimiento del propietario, muchos no se enteran, aparte del problema de la prueba para ello.
Los contratos por habitaciones son legales, faltaría más, ya te ha dicho Judith cómo están regulados. Y claro que pueden ser por escrito.
Los contratos por habitaciones son legales, faltaría más, ya te ha dicho Judith cómo están regulados. Y claro que pueden ser por escrito.
