Hola,os expongo mi caso, vivo en Elda, Alicante, tengo un terreno con una casa con célula de habitabilidad del Año 1974,el terreno era de mi padre y yo lo he heredado hacé tres años, hasta el año 2012 era urbano y lo pasaron a rústico, pueden cambiar así porque sí de urbano a rústico?yo la utilizo de primera vivienda,y me gustaría hacer un aseo en el jardín pero al ser rústico no me dan el permiso, ahí alguna manera de conseguir permiso?, tenemos justo al cruzar la calle un supermercado, tenemos luz , agua, alumbrado y asfaltado hasta la puerta de mi campo,no entiendo porque lo han echó rústico
Es probable que el edificio esté en fuera de ordenación y que sea ese el motivo por el que no concedan licencia sino es para obras de mero mantenimiento.
La concesión de licencia es un acto reglado, lo que significa que para cualquier denegación de la misma el ayuntamiento está obligado a motivarla.