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Mayoria necesaria fachada. ausentes
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La junta debe tener claro lo que quiere antes de pedir presupuestos, para una rehabilitación ordinaria no necesitan ni tratarlo en junta, solo se decide el presupuesto por la mayoría en segunda convocatoria.
Sistema SATE Sistema aislamiento térmico por el exterior 3/5 sin el voto presunto.
FACHADA VENTILADA es un plus añadido al SATE, añadimos un aislante más, que es el mejor y económico que existe (cámara de aire) también 3/5 sin el voto presunto.
No tiene sentido ni validez ninguna manifestar oposición en el trascurso de 30 días.
Si la junta da por buena una votación bajo mínimos, tiene un año para impugnar por acuerdo contrario a la ley, ahora bien, no se lo recomiendo, porque ya se denota que la mayoría pasa del tema al acudir a una reunión importante, solo un 40%
Sistema SATE Sistema aislamiento térmico por el exterior 3/5 sin el voto presunto.
FACHADA VENTILADA es un plus añadido al SATE, añadimos un aislante más, que es el mejor y económico que existe (cámara de aire) también 3/5 sin el voto presunto.
No tiene sentido ni validez ninguna manifestar oposición en el trascurso de 30 días.
Si la junta da por buena una votación bajo mínimos, tiene un año para impugnar por acuerdo contrario a la ley, ahora bien, no se lo recomiendo, porque ya se denota que la mayoría pasa del tema al acudir a una reunión importante, solo un 40%
El caso es que se presentaron 3 presupuestos, uno de reparación tradicional, otro de reparación con sate y otro de reparación con sate ventilada.
Acudieron el 44%, la mayoría ha aprobado el 3 que es el más costoso, y algunos vecinos que no asistieron van a manifestar su oposición. ¿ Deberían impugnarlo? No me queda claro si encuadra en el 17.2., 17.3 o 17.4.
Acudieron el 44%, la mayoría ha aprobado el 3 que es el más costoso, y algunos vecinos que no asistieron van a manifestar su oposición. ¿ Deberían impugnarlo? No me queda claro si encuadra en el 17.2., 17.3 o 17.4.
Si lo que se pretende es solo mejorar la eficiencia térmica del edificio y reducir el consumo de calefacción o aire acondicionado, nos encontraríamos con un acuerdo que requiere la doble mayoría de tres quintos sin voto presunto, del artículo 10.3.b LPH y que obligará a todos los comuneros.
Si es el caso, el acuerdo no estaría aprobado, necesitan el 60%
Si es el caso, el acuerdo no estaría aprobado, necesitan el 60%
El % de los propietarios que acudieron, no tiene nada que ver, si la junta se realizó en segunda convocatoria. Lo importante es lo que votó la mayoría de los asistentes, y existirá un plazo de 30 días desde recepcion del acta para tener en cuenta el presunto voto del ausente que muestren o no, su disconformidad con dicho acuerdo
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