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Manuscrito en Rescición de Contrato

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Manuscrito en rescición de contrato
21/09/2013 09:37
Buenas. Me gustaría saber si tiene validez en un juicio un manuscrito de puño y letra por la Propietaria de que "el piso está en buen estado" en mi copia de la Rescisión de Contrato. Y si esta persona niega que es su letra, saber si necesito antes del juicio un certificado por perito caligráfico o se puede solicitar después como prueba ante la negación, habiendo además testigos de esa escritura y posterior firma por ambas partes.